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McNeil Industrial Park 1 12317 Technology Blvd 24 207–74 286 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Austin, TX 78727
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Faits saillants
- McNeil Industrial Park, located at 12317 Technology Blvd., offers highly efficient spaces at a strategic location between McNeil Drive and TX 183.
- Service-based companies will be among premier communities with an average annual income of $115,408 reported within a 5-mile radius.
- Proximity to TX 183 connects transporters to all major arteries, including MoPac Expressway, Interstate 35, US 290, Loop 360, TX 45, and FM 620.
- Presenting a wide range of features, including 100% HVAC and hot warehouses, 28-foot clear heights, office spaces, loading docks, and drive-in doors.
- Seamlessly access key metro touchpoints such as Cedar Park, Tech Ridge, Round Rock, Downtown Austin, and Austin-Bergstrom Airport in 10 to 25 minutes.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Hot warehouse space with a 28-foot clear height and three dock-high doors, ideal for additional storage needs.
- 3 quais de chargement
- Hot Warehouse
- 28-Foot Clear Height
Total Available: 24,519 SF Date Available: 10/01/2025 Space Layout: 100% Warehouse Clear Height: 28' HVAC: Hot Warehouse Loading: 3 dock doors, 1 ramp
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Fully air-conditioned space featuring a 28-foot clear height, four dock-high doors, efficient office space with private restrooms, and one oversized 24-foot by 18-foot grade-level door.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- 10% Office / 90% Warehouse
- 100% HVAC
- 4 quais de chargement
- Salle de bains privée
- 24' x 18' Grade-Level Door
- 28-Foot Clear Height
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 160 | 24 207 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 190 | 24 519 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 200 | 25 560 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 160
| Taille |
| 24 207 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 190
| Taille |
| 24 519 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 200
| Taille |
| 25 560 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 160
| Taille | 24 207 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Hot warehouse space with a 28-foot clear height and three dock-high doors, ideal for additional storage needs.
- 3 quais de chargement
- 28-Foot Clear Height
- Hot Warehouse
1er étage - 190
| Taille | 24 519 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Total Available: 24,519 SF Date Available: 10/01/2025 Space Layout: 100% Warehouse Clear Height: 28' HVAC: Hot Warehouse Loading: 3 dock doors, 1 ramp
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage - 200
| Taille | 25 560 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Fully air-conditioned space featuring a 28-foot clear height, four dock-high doors, efficient office space with private restrooms, and one oversized 24-foot by 18-foot grade-level door.
- 1 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- 10% Office / 90% Warehouse
- 24' x 18' Grade-Level Door
- 100% HVAC
- 28-Foot Clear Height
Aperçu de la propriété
McNeil Industrial Park, located at 12317 Technology Blvd., offers an excellent opportunity for industrial users to leverage Northwest Austin's connectivity, labor, and amenity advantages. The warehouses all feature 28-foot clear heights, 24-hour access, and dock-high doors with select options offering grade-level loading. Additionally, select suites have heavy power. Most suites have built-in office space, and some have air conditioning throughout the entire space. Hot warehouse space is also available for users who only need an overflow storage area. McNeil Industrial Park has a parking ratio of 2:1,000 to accommodate large workforces and multiple points of ingress and egress to simplify access for transport vehicles. One of the Austin metro’s primary arteries, TX 183, is less than a mile from McNeil Industrial Park, unlocking superior access throughout the market. Other key roadways like MoPac Expressway, Interstate 35, Loop 360, TX 45, and FM 620 can all be accessed in 10 minutes or less. Localized service companies have a rich pool of communities, professional hubs, and commercial destinations to support in the immediate area. Nearby affluent suburbs are ideal for home services, and specialty businesses can reach places like Round Rock, The Arboretum, Cedar Park, Downtown Austin, The Domain, UT Austin, and the medical district in minutes. Employees can enjoy dozens of amenities, such as Academy Sports, H-E-B, Gold’s Gym, and over 50 restaurants no more than 2.5 miles away.
Faits sur l’installation entrepôt
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Présenté par
McNeil Industrial Park 1 | 12317 Technology Blvd
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