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GPM Investments - Glade Spring, VA 12319 Maple St 4 931 pi² Commerce de détail Immeuble Glade Spring, VA 24340 7 049 396 $ CAD (1 429,61 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Directement à la sortie de la rampe de sortie de l'Interstate 81, produisant plus de 38 000 véhicules par jour en moyenne
- L'emplacement du coin offre un point d'accès à la promenade Glover et trois points d'accès distincts à côté de la rue Maple
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette opportunité d'investissement est soutenue par une garantie d'entreprise de GPM Investments, une marque réputée comptant plus de 3 200 unités à l'échelle nationale et une cote de crédit S&P B+. Il reste plus de 13 ans au bail sur la période initiale de 15 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. Il offre une expérience sans gestion au propriétaire, car le locataire est responsable de la CAM, des impôts, de l'assurance et de l'entretien. L'actif est stratégiquement situé à l'angle dur de la promenade Glover et de la rue Maple, offrant un accès facile à l'Interstate 81. De plus, le revenu moyen des ménages dans le rayon avoisinant de 3 milles dépasse 79 600$, ce qui en fait un investissement passif idéal.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 931 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
7 049 396 $ CAD
Prix par pi²
1 429,61 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
422 897 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,52 AC
Zonage
B2 BUSINES - Quartier d'affaires général
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 868 366 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 355 853 $ CAD | Évaluation totale | 1 224 219 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
355 853 $ CAD
Évaluation des bâtiments
868 366 $ CAD
Évaluation totale
1 224 219 $ CAD
CONTACTS
-
Patrick Nutt -
William Wamble -
Andrew Fallon -
Philip Wellde -
SRS Real Estate Partners
1 de 10
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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RUE
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Présenté par
GPM Investments - Glade Spring, VA | 12319 Maple St
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