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12319 Ventura Blvd 2 115 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Studio City, CA 91604
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Faits saillants
- The available retail space spans approximately 2,115 square feet of open-plan layout, creating flexibility for operator-specific build-outs.
- Bob Hope Airport is only 12 minutes away, providing strategic appeal for businesses serving a wide clientele across the San Fernando Valley
- Offering modern versatility, iconic Ventura Boulevard frontage, and prime placement among affluent neighborhoods, 12319 Ventura Boulevard represent
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 115 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 115 pi² | Superficie commerciale brute | 2 115 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1938 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 115 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 115 pi² |
| Année de construction | 1938 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Nestled in a prime Studio City location along Ventura Boulevard, this retail storefront property delivers high visibility and accessibility in one of Los Angeles’ most dynamic retail corridors. Built in 1938, the structure offers a total building size of approximately 2,396 square feet on a 0.05-acre lot, zoned C2, accommodating a wide range of retail, service, and showroom uses. The available retail space spans approximately 2,115 square feet of open-plan layout, creating flexibility for operator-specific build-outs. Notable property features include expansive glass frontage, excellent signage opportunities including pylon signage, and two covered parking spaces for tenant convenience. With Ventura Boulevard’s heavy foot traffic and its reputation as a leading destination for boutique retailers, specialty shops, and personal services, this property provides the exposure needed for brand prominence.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
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12319 Ventura Blvd
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