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1232-1234 N Coast Highway 101 1 444 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Encinitas, CA 92024
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Faits saillants
- 1,444 SF interior plus 1,521 SF patio
- Unique restaurant opportunity in Leucadia
- Located in vibrant Leucadia beach town
- Conceptual renderings available
- Hwy 101 frontage near shops and hotels
- Full-service restaurant use required
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 444 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste A
1234 N Coast Highway 101 presents a rare opportunity to establish a full-service restaurant in the vibrant coastal community of Leucadia, Encinitas. This property offers 1,444 square feet of interior space complemented by a 1,521-square-foot exterior patio that fronts the iconic Highway 101, creating an inviting indoor-outdoor dining experience. Positioned in the heart of one of Southern California’s most eclectic beach towns, the site benefits from strong visibility and steady foot traffic. Guests will enjoy proximity to a diverse mix of shops, restaurants, and boutique hotels, all within walking distance. The property is designed for a restaurant concept and includes facilities that must remain open for public use, ensuring a community-oriented dining destination. Surrounded by a thriving culinary scene and ongoing streetscape improvements, this location offers exceptional potential for operators looking to join a dynamic and growing market. With its prime frontage, generous patio space, and connection to the coastal lifestyle, this property is an ideal setting for a distinctive dining experience in Leucadia.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Unique restaurant opportunity in Leucadia
- 1,444 SF interior plus 1,521 SF patio
- Conceptual renderings available
- Hwy 101 frontage near shops and hotels
- Full-service restaurant use required
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Caldwell's Antiques
- Détaillant
- 1
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- Jlh HQ Llc
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Caldwell's Antiques | Détaillant | 1 | - |
| Jlh HQ Llc | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 444 pi² | Superficie commerciale brute | 1 815 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 444 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 815 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1234 N Coast Highway 101 presents a rare opportunity to establish a full-service restaurant in the vibrant coastal community of Leucadia, Encinitas. This property offers 1,444 square feet of interior space complemented by a 1,521-square-foot exterior patio that fronts the iconic Highway 101, creating an inviting indoor-outdoor dining experience. Positioned in the heart of one of Southern California’s most eclectic beach towns, the site benefits from strong visibility and steady foot traffic. Guests will enjoy proximity to a diverse mix of shops, restaurants, and boutique hotels, all within walking distance. The property is designed for a restaurant concept and includes facilities that must remain open for public use, ensuring a community-oriented dining destination. Surrounded by a thriving culinary scene and ongoing streetscape improvements, this location offers exceptional potential for operators looking to join a dynamic and growing market. With its prime frontage, generous patio space, and connection to the coastal lifestyle, this property is an ideal setting for a distinctive dining experience in Leucadia.
Présenté par
1232-1234 N Coast Highway 101
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