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1232 Argo Margaret Rd 4 317 pi² 25% Loué Bureau Immeuble Odenville, AL 35120 640 644 $ CAD (148,40 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Mixed-Use Investment Opportunity! This flexible commercial property on Argo Margaret Rd offers ~3,000 sq ft of finished main-level space with four potential units (currently opened as two). One section includes a full 1BR apartment with kitchen, den, and fireplace—ideal for rental or owner use. Each space has a half-bath and open layout suitable for offices or retail. Upstairs is an unfinished loft (plumbed for a bath) ready for office or studio use. The basement features 4 roll-up doors and potential for 3 workshop or storage bays. Total usable space exceeds 4,300 sq ft. Situated on 1.1 acres with ample parking, the property is zoned commercial mixed-use with no known restrictions. Built in 2006 with modern construction, HVAC, and security system. Just minutes from I-59 and Hwy 11. Whether you’re an investor seeking instant cash flow or a business owner needing flexible space, this property is full of potential. Schedule your showing today! Currently has long-term renters in place.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Entretien différé
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 317 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
640 644 $ CAD
Prix par pi²
148,40 $ CAD
Pourcentage loué
25%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 159 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,06 AC
Zonage
Office
Stationnement
17 places (3,94 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Cuisine
- Sous-sol
- Chauffage central
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-07-35-0-001-027.001 | Évaluation des bâtiments | 142 890 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 547 $ CAD | Évaluation totale | 147 436 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-07-35-0-001-027.001
Évaluation du terrain
4 547 $ CAD
Évaluation des bâtiments
142 890 $ CAD
Évaluation totale
147 436 $ CAD
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Présenté par
1232 Argo Margaret Rd
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