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19,120 SF 2-Story For Sale 1232 E Baseline Rd 18 653 pi² 50% Loué Bureau Immeuble Tempe, AZ 85283 5 395 221 $ CAD (289,24 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À l'intérieur de la I-10, État 60, 101, boucle à proximité des autoroutes
- Suburban, autonome de deux étages avec ascenseur
- Tous les deux sont câblés avec salles de serveurs aux deux étages
- Bureaux vitrés, grands espaces centraux pour les modules
- Fenêtres à lumière naturelle
- Salles de repos modernes récemment rénovées et installées au 1er étage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le propriétaire est un agent réel agréé.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
62 944 $
|
3,37 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
62 944 $
|
3,37 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 944 $ |
| Annuel par pi² | 3,37 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 944 $ |
| Annuel par pi² | 3,37 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
18 653 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1988/2022
Prix
5 395 221 $ CAD
Prix par pi²
289,24 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
9 327 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
1,41 AC
Zonage
PCC-2, Tempe - À l'heure actuelle, le locataire de la coopérative de crédit est disponible pour les applications commerciales comme détaillants et soldes.
Stationnement
94 places (5,04 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Banque
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- First Credit Union
- Services
- 4 007 pi²
- 27,67 $ CAD
- Brut modifié
- Août 2041
- Rindt Organjzation
- -
- 6 000 pi²
- 27,67 $ CAD
- Service complet
- Déc. 2027
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| First Credit Union | Services | 4 007 pi² | 27,67 $ CAD | Brut modifié | Août 2041 | |
| Rindt Organjzation | - | 6 000 pi² | 27,67 $ CAD | Service complet | Déc. 2027 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le propriétaire est un agent immobilier agréé.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 101-B | 8 055 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 101-B
| Taille |
| 8 055 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste 101-B
| Taille | 8 055 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le propriétaire est un agent immobilier agréé.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 133-38-003G | Évaluation totale | 572 746 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 62 944 $ CAD (3,37 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
133-38-003G
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
572 746 $ CAD (2025)
Impôts annuels
62 944 $ CAD (3,37 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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19,120 SF 2-Story For Sale | 1232 E Baseline Rd
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