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1232 Marshall Ave 21 Unité Immeuble d’appartements 1 111 621 $ CAD (52 934 $ CAD/Unité) Saint Paul, MN 55104
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Résumé de l'annonce
Exceptionally located across the street from Concordia University offering strong long-term potential. Recent
maintenance improvements and upgraded mechanical systems, including updated utility meters, provide
peace of mind and added value for investors. Additional features include a basement laundry facility that
generates supplemental monthly income of $75/month, and a private 4-space parking lot behind the building
—an attractive perk for tenants. The basement could be used as storage for a future value add. The property is
extremely accessible, with four bus stops within a 5-minute walk, and is conveniently located near multiple
higher education institutions including Mitchell Hamline School of Law, Macalester College, and the University
of St. Thomas. Tenants enjoy proximity to a variety of amenities and cultural attractions such as Great River
Water Park, Allianz Field (home of MN United FC), Xcel Energy Center, The Ordway Theater, Science Museum
of Minnesota, and the Minnesota History Center. Plus, they’re just minutes from Trader Joe’s, Whole Foods,
and an exciting local dining scene. A rare opportunity in a high-demand rental area—ideal for both seasoned
investors and those looking to expand their portfolio.
maintenance improvements and upgraded mechanical systems, including updated utility meters, provide
peace of mind and added value for investors. Additional features include a basement laundry facility that
generates supplemental monthly income of $75/month, and a private 4-space parking lot behind the building
—an attractive perk for tenants. The basement could be used as storage for a future value add. The property is
extremely accessible, with four bus stops within a 5-minute walk, and is conveniently located near multiple
higher education institutions including Mitchell Hamline School of Law, Macalester College, and the University
of St. Thomas. Tenants enjoy proximity to a variety of amenities and cultural attractions such as Great River
Water Park, Allianz Field (home of MN United FC), Xcel Energy Center, The Ordway Theater, Science Museum
of Minnesota, and the Minnesota History Center. Plus, they’re just minutes from Trader Joe’s, Whole Foods,
and an exciting local dining scene. A rare opportunity in a high-demand rental area—ideal for both seasoned
investors and those looking to expand their portfolio.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 111 621 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 52 934 $ CAD | Taille du lot | 0,12 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 10 000 pi² |
| Nombre d’unités | 21 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1917 |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 111 621 $ CAD |
| Prix par unité | 52 934 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 21 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 10 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1917 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 2 015 $ CAD | 1 000 |
| 2+1 | 2 | 2 085 $ CAD | 1 000 |
| 2+1 | 3 | 2 175 $ CAD | 1 000 |
| 2+1 | 4 | 2 085 $ CAD | 1 000 |
| 2+1 | 5 | 1 876 $ CAD | 1 000 |
| 2+1 | 6 | 2 112 $ CAD | 1 000 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-28-23-12-0003 | Évaluation des bâtiments | 929 824 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 165 744 $ CAD | Évaluation totale | 1 095 568 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-28-23-12-0003
Évaluation du terrain
165 744 $ CAD
Évaluation des bâtiments
929 824 $ CAD
Évaluation totale
1 095 568 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1232 Marshall Ave
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