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1232 Mineral Spring Ave 1 200–4 444 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • North Providence, RI 02904
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Faits saillants
- Centrally located minutes from Bus, Train Station and RI TF Green International Airport, RI Beaches, Lincoln Wood State Park and Bally's Casino.
- Brand new construction-currently in progress.
- All recessed lighting, modern plank flooring.
- High-visibility location on busy Mineral Spring Avenue.
- All modern new storefront doors, frames and windows.
- Security system, internet, Rear Parking to all floors and Soundproof walls.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage | 1 569 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage | 1 675 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
Sous-sol
NEW Construction Commercial Space-Now Leasing Currently under renovation Estimated 1,200 SF basementWe have updated the photos showing the layout and size of the first and second floor plans. Come and take a walkthrough and get a feeling of the place, check out the windows, how clean, bright and modern is this place gonna be. We are finishing off the outside with a cool grey composite wood plank that's maintenance free and a black painted thermal storefront windows and doors systems. We are using an insulation board on the outside with insulation in the walls for energy savings. What's that mean, NO triple net cost for maintenance. Come and bring your business here to a place that will help you grow.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 444 pi² d’espace adjacent.
1er étage
NEW Construction Commercial Space-Now Leasing Currently under renovation We have updated the photos showing the layout and size of the first and second floor plans. Come and take a walkthrough and get a feeling of the place, check out the windows, how clean, bright and modern is this place gonna be. We are finishing off the outside with a cool grey composite wood plank that's maintenance free and a black painted thermal storefront windows and doors systems. We are using an insulation board on the outside with insulation in the walls for energy savings. What's that mean, NO triple net cost for maintenance. Come and bring your business here to a place that will help you grow.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 444 pi² d’espace adjacent.
2e étage
Currently under renovation NEW Construction Commercial Space-Now Leasing We have updated the photos showing the layout and size of the first and second floor plans. Come and take a walkthrough and get a feeling of the place, check out the windows, how clean, bright and modern is this place gonna be. We are finishing off the outside with a cool grey composite wood plank that's maintenance free and a black painted thermal storefront windows and doors systems. We are using an insulation board on the outside with insulation in the walls for energy savings. What's that mean, NO triple net cost for maintenance. Come and bring your business here to a place that will help you grow.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 7 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 444 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 444 pi² | Année de construction/rénovation | 1890/2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,38/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | État de la construction | En cours de rénovation |
| Superficie commerciale brute | 4 444 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 444 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 444 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1890/2026 |
| Ratio de stationnement | 3,38/1 000 pi² |
| État de la construction | En cours de rénovation |
À propos de la propriété
Property Update- Strong Leasing Activity We are seeing tremendous interest in the wellness and professional office concept at 1232 Mineral Spring Ave The basement level has been committed to a Pilates studio, and the second floor has two hairstylist suits committed , both leasing 160 sq ft. of space. We are providing full glass fronts w/ a full glass doors, we are having the suits designed by Kaemark Manufacturing and once we get back some designs we will post them. We still have about 4-5 spaces available on second and we still have 1675 sq ft open on the first floor. We have a lot of protentional tenants but time getting late first down payments lock in the spaces. Call for a walk through we are having the electrical, plumbing and HVAC starting next week. Working for a August1. turnover. The second floor will feature a shared waiting area, laundry room, storage space, and professionally design common areas. The remaining space is being left open to accommodate additional professional suites, wellness providers, medical offices, beauty professional, or other compatible businesses. The building abundant natural light, large windows, modern construction, and elevated views have generated exceptional feedback from prospective tenants. Vistors consistently comment on the bright, open atmosphere and unique layout of the space. Construction is progressing well with anticipated in late July 2026 With leasing activity moving quickly, interested tenants are encouraged to schedule a walkthrough soon. Limited space remains available, and opportunities within this project are expected to be filled in the near future. All utilities, property taxes, maintenance, landscaping, snow removal, and off street parking are included.
- Voie de virage obligatoire
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
JJ Realty LLC
1232 Mineral Spring Ave
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