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Dundee Hotel Retail Center 1232 N Highway 99W 1 564–9 936 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dundee, OR 97115
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste North Bldg Retail C | 1 702 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste North Bldg Retail D | 1 564 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste North Bldg Retail E | 1 702 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste South Bldg Retail A | 2 484 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste South Bldg Retail B | 2 484 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1232 N Highway 99W - 1er étage - ste North Bldg Retail C
Retail C includes covered patio space. Can be combined with Retail D and E for a total of 4,968 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 968 pi² d’espace adjacent.
1232 N Highway 99W - 1er étage - ste North Bldg Retail D
Retail D includes covered patio space. Can be combined with Retail C and E for a total of 4,968 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 968 pi² d’espace adjacent.
1232 N Highway 99W - 1er étage - ste North Bldg Retail E
Retail E includes covered patio space. Can be combined with Retail C and D for a total of 4,968 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 968 pi² d’espace adjacent.
1232 N Highway 99W - 1er étage - ste South Bldg Retail A
Retail A includes covered patio space. Can be combined with Retail B for a total of 4,968 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
1232 N Highway 99W - 1er étage - ste South Bldg Retail B
Retail B includes covered patio space. Can be combined with Retail A for a total of 4,968 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 936 pi² | Façade | Highway 99 |
| Max. contigu | 4 968 pi² | Superficie commerciale brute | 9 936 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 6,19 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2027 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 9 936 pi² |
| Max. contigu | 4 968 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Highway 99 |
| Superficie commerciale brute | 9 936 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,19 AC |
| Année de construction | 2027 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pré-location de 1 564 à 4 968 pi2 de nouveaux espaces de vente au détail, de services et de restaurants au centre de la région viticole de Yamhill -------------------- Édifice Nord : 1 564 — 4 968 SF Voir le plan du site pour plus de détails - 3 suites disponibles Appelez un courtier pour les tarifs de location Édifice Sud : 2 484 — 4 968 SF Voir le plan du site pour plus de détails - 2 suites disponibles Appelez un courtier pour les tarifs de location -------------------- Caractéristiques de la propriété : • Deux immeubles commerciaux composés de 9 936 PI2 d'espace de vente au détail • Adjacent à un hôtel de charme flambant neuf comptant 95 chambres, 5 casitas, salon au rez-de-chaussée et bar sur le toit • Espace patio dans le bâtiment Nord et terrasse couverte dans l'édifice sud • Total de 116 places de stationnement hors voirie, dont 32 sont réservées aux commerces de détail et 12 places de stationnement sur rue • Recherche de commerce de détail, restaurant, café, boulangerie, tapisserie, beauté et spa, fleurs • Livraison prévue au deuxième trimestre de 2027 -------------------- Caractéristiques de l'emplacement : • Situé sur la Pacific Highway West (Oregon 99W) au cœur de Dundee, Oregon • Entouré de vignobles, de salles de dégustation, de restaurants, d'hôtels de luxe et de boutiques et de boutiques • Points forts à proximité : Argyle Wines, Hyland Estates, Four Graces, Red Hills Market, Trellis Dundee, Domaine Willamette, Tina's Restaurant, The Painted Lady, The Dundee Hotel, The Market Lofts et Hex Odyssey
Présenté par
Dundee Hotel Retail Center | 1232 N Highway 99W
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