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1232 S Castle Dome Ave Unité de condo • Commerce de détail • 20 257 pi² • À vendre 4 600 553 $ CAD • Yuma, AZ 85365
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Faits saillants de l'investissement
- Planet Fitness (NYSE: PLNT) 2,900 Locations | Largest Gym Operator in the U.S
- Highly Trafficked Regional Retail Hub Location Serving the Trade Area Part of Las Palmillas Center.
- Immediate Upside with 8% Rent Increase in August 2027 Increases Cap Rate to 7.85%
- 8 Freeway Visibility With Top Panel Signages On Freeway Pylon Sign 50,000 Vehicles Per Day
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 7,25% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,25% |
Notes sur la vente
Faris Lee Investments is pleased to offer a single tenant net-leased Planet Fitness (NYSE: PLNT), the largest gym operator in the U.S., with over 2,900 locations and a membership base exceeding 20 million. Planet Fitness is coming off a record-breaking 2025, generating $1.32 Billion in revenue, a 12% year-over-year increase, and a 6.7% rise in same-club sales. This specific store is operated by United FP TOM LLC, one of the largest franchisees in the system with over 190 locations across 14 states, providing a strong, seasoned operator & lease guarantee. Investors benefit from immediate upside via a scheduled 8% rent increase in August 2027 that elevates the Cap Rate to 7.85%. The strength of this location is further evidenced by the tenant exercising a 5-year renewal early, leaving 6 years of firm term remaining at a site Planet Fitness has successfully operated since 2012.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1232 | 20 257 pi² | Commerce de détail | 4 600 553 $ CAD (227,11 $ CAD/pi²) | 333 512,65 $ CAD |
Unité 1232
| Taille de l’unité |
| 20 257 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 4 600 553 $ CAD (227,11 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 333 512,65 $ CAD |
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Unité 1232
| Taille de l’unité | 20 257 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 4 600 553 $ CAD (227,11 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 333 512,65 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,25% |
| Notes sur la vente | |
| Faris Lee Investments is pleased to offer a single tenant net-leased Planet Fitness (NYSE: PLNT), the largest gym operator in the U.S., with over 2,900 locations and a membership base exceeding 20 million. Planet Fitness is coming off a record-breaking 2025, generating $1.32 Billion in revenue, a 12% year-over-year increase, and a 6.7% rise in same-club sales. This specific store is operated by United FP TOM LLC, one of the largest franchisees in the system with over 190 locations across 14 states, providing a strong, seasoned operator & lease guarantee. Investors benefit from immediate upside via a scheduled 8% rent increase in August 2027 that elevates the Cap Rate to 7.85%. The strength of this location is further evidenced by the tenant exercising a 5-year renewal early, leaving 6 years of firm term remaining at a site Planet Fitness has successfully operated since 2012.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 139 187 pi² | Superficie de plancher typique | 20 257 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Taille du lot | 15,88 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 38,55/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C-2 | ||
| Taille totale du bâtiment | 139 187 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 20 257 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 15,88 AC |
| Ratio de stationnement | 38,55/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C-2 |
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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