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Emerald Apartments 1232 S San Gabriel Blvd 36 Unité Immeuble d’appartements 10 507 000 $ CAD (291 861 $ CAD/Unité) San Gabriel, CA 91776
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Walking distance to Valley Blvd and San Gabriel Blvd intersection.
- Convenient location with many restaurants, supermarkets, coffee/tea shops, and retail shops nearby.
- Significant capital improvements have been made in recent years.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
36-Unit Multi-Family Apartment in San Gabriel walking distance to one of the busiest intersections (Valley Blvd and San Gabriel Blvd). The property features 32 studio apartments, two 1-bedroom/1-bath units, and two 2-bedroom/1-bath units. The majority of the property has been substantially renovated, with 90% of the units upgraded to include new flooring, bathrooms, kitchens, cabinets, and countertops. Tenants benefit from convenient on-site laundry facilities and parking located at the rear of the property, along with plenty of street parking. Significant capital improvements have been made in recent years, including a new roof completed in 2022, a replaced CCTV system in 2023, and the installation of two brand-new water heaters in 2024. Additionally, plumbing in the front of the building was replaced in 2024, and a new water pump was installed in 2020. The pool was emptied and filled in 2020, simplifying maintenance and liability. Convenient location with many restaurants, supermarkets, coffee/tea shops, and retail shops nearby.
DOWNLOAD FULL MARKETING PDF VIA LINK:
https://www.donaldlarealty.com/commercial/properties/1232sangabrielblvd/
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 10 507 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 291 861 $ CAD | Taille du lot | 0,38 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 12 441 pi² |
| Nombre d’unités | 36 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1963 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,37/1 000 pi² |
| Zonage | SLC3* - Commercial | ||
| Prix | 10 507 000 $ CAD |
| Prix par unité | 291 861 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 36 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,38 AC |
| Taille du bâtiment | 12 441 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 1,37/1 000 pi² |
| Zonage | SLC3* - Commercial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Sans fumée
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 32 | - | 300 |
| 1+1 | 2 | - | 650 |
| 2+1 | 2 | - | 900 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5372-004-007 | Évaluation des bâtiments | 3 747 210 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 588 423 $ CAD | Évaluation totale | 8 335 633 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5372-004-007
Évaluation du terrain
4 588 423 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 747 210 $ CAD
Évaluation totale
8 335 633 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Emerald Apartments | 1232 S San Gabriel Blvd
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