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The Dunes 1232 W 29th St 20 Unité Immeuble d’appartements 6 602 452 $ CAD (330 123 $ CAD/Unité) 5,81% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90007
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Value-Add USC Student Housing Asset — 20 units / 27 bedrooms with multiple vacancies and below-market rents, offering immediate mark-to-market and ren
- Day-One Upside Through Vacant Units — Several vacant units allow new ownership to renovate, re-tenant, and reset rents
- Softstory Retrofit Has Been Completed
- Attractive Entry Basis vs. Recent Sales — Offered at ~$237K/unit, well below recent USC-area trades
- Abundant Onsite Parking Available for Students
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
We are pleased to present The Dunes, a stabilized 20-unit / 27-bedroom student housing asset located in one of USC’s most established off-campus pockets. The property offers an incredible near-campus location, completed soft-story retrofit, and clear value-add potential through interior upgrades and student-focused repositioning.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 602 452 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 330 123 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,81% | Taille du lot | 0,31 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.01 | Taille du bâtiment | 12 753 pi² |
| Nombre d’unités | 20 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1962 |
| Zonage | LAR3 | ||
| Prix | 6 602 452 $ CAD |
| Prix par unité | 330 123 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,81% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.01 |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,31 AC |
| Taille du bâtiment | 12 753 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Zonage | LAR3 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
- Grill
COMMODITÉS DU SITE
- Grill
- Recyclage
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 20 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Transit Score®
Excellent transport en commun (71)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (93)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5055-030-015 | Évaluation des bâtiments | 750 849 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 750 849 $ CAD | Évaluation totale | 1 501 699 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5055-030-015
Évaluation du terrain
750 849 $ CAD
Évaluation des bâtiments
750 849 $ CAD
Évaluation totale
1 501 699 $ CAD
1 de 8
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
The Dunes | 1232 W 29th St
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