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12320 Route 30
North Huntingdon, PA 15642
12320 Route 30 · Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- SIGNALISATION SUR LE RT 30, ENVIRON 35 KT PAR JOUR, DÉNOMBREMENT DE LA CIRCULATION
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente propriété dans une zone de culture. Idéal pour le propriétaire, l'occupant ou l'investissement. Situé sur la route 30, très fréquentée, dans le canton de North Huntingdon, dans le comté de Westmoreland. Près de toutes les routes principales, y compris Pennsylvania Turnpike. À deux milles de la ligne du comté d'Allegheny. Toiture plus récente au cours des 3 dernières années. Beaucoup de places de stationnement pavées. Propriétaire prêt à détenir du financement pour un acheteur admissible.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 480 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
571 584 $ CAD
Prix par pi²
127,59 $ CAD
Taux de capitalisation
7,52%
Revenu net d’exploitation
42 972 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 500 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
15 places (5 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Complètement tapissé
- Réception
- Climatisation
À PROPOS DE 12320 ROUTE 30 , NORTH HUNTINGDON, PA 15642
MAÇONNERIE SUR LA ROUTE 30, AU COEUR DE NORTH HUNTINGDON. PRÈS DE TOUTES LES ROUTES PRINCIPALES, Y COMPRIS PA TURNPIKE, RT 48, ROUTE DE CONTOURNEMENT RT 66. EXCELLENT ESPACE DE BUREAU À L'EXTÉRIEUR DU BUREAU OU SATELLITE. L'ÉCLAIRAGE DU CRÉPUSCULE À L'AUBE, DEUX GRANDS STATIONNEMENTS ÉCLAIRÉS, UNE SIGNALISATION ABONDANTE SUR LA ROUTE 30 ACHALANDÉE ET À PROXIMITÉ DE TOUS LES MAGASINS. ENTRÉE AU NIVEAU DU SOL AVEC MARCHES MINIMALES/PAS. Idéal pour les occupants propriétaires
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