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Main Showroom & Sales Office + Service Shop 12325-4200 SW Canyon Rd 6 800–24 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Beaverton, OR 97005
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Bâtiment de 17 800 Pi2 de salle d'exposition de voitures prêt à emménager avec signalisation faisant face au chemin Canyon
- Bac de lavage de voiture mesurant 14 pi de large, 24 pi de profondeur et 12 pi de haut (ouverture de la porte de 10 pi de large)
- Ouvert à la sous-location de propriétés individuelles
- Hauteur dégagée de 14 pi dans les baies de service
- Emplacement privilégié pour la vente de voitures avec plusieurs lots
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12325 SW Canyon Rd | 17 800 pi² | Mars 2029 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4200 SW East Ave | 6 800 pi² | Mars 2029 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 12325 SW Canyon Rd
The main showroom and sales office at 12325 SW Canyon Road is a 17,800 SF building with a small 2nd-oor office on a 42,471 SF lot. This flexible building includes a large showroom, office, waiting area, interior car storage/shop space (14' tall to the bottom of the beam), three large roll-up doors (vary in size from 12' to 14' high), and a car wash bay (14' wide and 24' deep).
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
1er étage, ste 4200 SW East Ave
Located behind the sales lot is a 6,800-square-foot service shop on 16,533-square-foot land, with two grade doors (16' wide and 14' high) on the north and south sides of the property.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 24 600 pi² | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,78/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Rues transversales | 4200 SW East Ave |
| Superficie commerciale brute | 24 600 pi² |
| Superficie totale disponible | 24 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 24 600 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 3,78/1 000 pi² |
| Rues transversales | 4200 SW East Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il s'agit d'une occasion rare de sous-louer plusieurs propriétés liées à l'automobile, y compris des espaces d'exposition, des aires de vente au détail, des aires de réparation automobile, des ventes de voitures et des espaces d'entreposage de voitures. Le bail principal sous-jacent expire le 31 mars 2029 avec la possibilité de prolonger la durée au moyen d'un bail direct avec la propriété. Le lien vers toutes les propriétés disponibles est listé ci-dessous, Emplacement automobile idéal en face de la très recherchée Canyon Road avec plusieurs points d'accès au boulevard Hall. La propriété bénéficie d'un accès proche à l'autoroute 217, à l'autoroute 26 et au boulevard Cedar Hills. Il est situé en face du Beaverton Round Development, où les employés ou les clients peuvent facilement accéder au réseau de transport en commun ; de nombreux magasins et restaurants entourent la propriété, y compris une partie du centre-ville de Beaverton.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Main Showroom & Sales Office + Service Shop | 12325-4200 SW Canyon Rd
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