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Little Newton's 12325 Highway 55 42 416 pi² Commerce de détail Immeuble Plymouth, MN 55441 9 106 092 $ CAD (214,69 $ CAD/pi²) 7,26% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corporate Signed Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Prime Location | Proximity to Minneapolis and Large Employers
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Little Newton’s investment property located in Plymouth, Minnesota. The tenant, Little Newton’s, will sign an early extension at the close of escrow, bringing the term remaining to over 12 years with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features annual rental increases throughout the initial term and throughout each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
42 416 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
9 106 092 $ CAD
Prix par pi²
214,69 $ CAD
Taux de capitalisation
7,26%
Revenu net d’exploitation
660 930 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
5,45 AC
Zonage
RSF-1 - Maison unifamiliale détachée
Stationnement
125 places (2,95 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-118-22-33-0040 | Évaluation des bâtiments | 1 382 709 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 288 906 $ CAD | Évaluation totale | 3 671 615 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-118-22-33-0040
Évaluation du terrain
2 288 906 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 382 709 $ CAD
Évaluation totale
3 671 615 $ CAD
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VIDÉOS
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Présenté par
Little Newton's | 12325 Highway 55
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