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1233-1235 Hamilton St 4 000 pi² 28% Loué Bureau Immeuble Philadelphia, PA 19123 1 917 594 $ CAD (479,40 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Historic Carriage House Conversion in Spring Arts | Two floors of office space and a top-floor residential loft
- Expansive 2,880 SF Offie Space | Stylish Two-Bedroom Loft
- Spring Arts Neighborhood Amenities | Surrounded by restaurants, breweries, gyms, concert venues, the Rail Park, and a full-sized Giant grocery
- SBA Financing Available | Up to 90% LTV for Owner Occupants
- Excellent Transportation Access | Located just off I-676, only two blocks from the Broad Street Line, and within a 15-minute walk to Jefferson Station
- Ideal for Investor and/or Owner User | Perfect for investors or business owners seeking premium office space combined with residential income
Résumé de l'annonce
The office space spans an expansive 2,880 square feet across the first and second floors. Designed to inspire both productivity and creativity, the office features exposed brick, abundant natural light, and a sleek modern design throughout. It includes an Italian marble kitchenette and break area, storage space, multiple call rooms, a conference room, and a restroom. Additional conveniences include a smart Latch access system, offering full mobile phone control for seamless entry and security. With its thoughtful layout and premium finishes, this office environment is perfectly suited for a small to medium-sized business looking to thrive in one of Philadelphia’s most connected neighborhoods.
The third floor of the property is home to a beautiful two-bedroom loft that blends industrial character with modern sophistication. The open-concept living space boasts vaulted exposed timber ceilings, custom Anderson windows, exposed brick walls, and abundant natural light. The designer kitchen features matte black cabinetry, stainless steel appliance package, and an oversized island with natural stone counters and backsplash, creating an ideal space for cooking, entertaining, or simply enjoying a meal at home. The living room is spacious and airy, accented by exposed ductwork that enhances the industrial aesthetic. Additional conveniences include a smart Latch access system, offering full mobile phone control for seamless entry and security. The space is currently rented and achieves $2,550/month in rent, providing immediate cash flow potential.
For commuters, the property is centrally located just off of I-676, only two blocks from the Broad Street Line, and within a 15-minute walk to SEPTA Regional Rail stations at Jefferson and Suburban. The Spring Arts location also offers unmatched access to the best of city living, with popular restaurants, breweries, gyms, concert venues, and the newly built Rail Park all within walking distance. Everyday conveniences, including a brand-new full-sized Giant grocery store, are just steps away, alongside neighborhood favorites such as La Chinesca, Café Lift, Yards Brewery, Love City Brewery, and Reading Terminal Market.
Whether you are an investor seeking a mixed-use property with built-in rental potential or a business owner ready to establish a headquarters with a private residence above, 1233 Hamilton Street delivers the best of both worlds: premium office space and stylish city living under one roof.
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Bienvenue dans votre prochain espace professionnel au 1233 Hamilton St, Philadelphie, PA, Suite 1. Cet espace de bureau design sur deux étages, situé dans le dynamique quartier de Spring Arts, offre une superficie généreuse de 2 880 pieds carrés entièrement meublée, conçue pour stimuler la productivité et la créativité. Le loyer inclut l’espace meublé, le locataire est responsable de l’électricité. Points forts de la propriété : - **Entièrement meublé** : Le bureau est prêt à accueillir votre équipe avec des meubles modernes, garantissant une transition sans tracas. - **Finitions modernes avec du caractère** : Murs en briques apparentes, planchers en bois franc, comptoirs en marbre italien, armoires noires. - **Espace sécurisé** : L’entrée du bureau est accessible 24h/24 via un système d’application permettant aux locataires de gérer les visiteurs. - **Cuisine et espace détente en marbre italien** : Équipés d’appareils haut de gamme. - **Équipements technologiques** : Deux téléviseurs Samsung de 75 pouces et un téléviseur Samsung de 50 pouces. - **Salles de réunion privées** : Deux espaces dédiés pour les appels ou réunions. - **Espace lounge** : Un coin salon élégant offre un espace accueillant pour la détente et les réunions informelles. - **Bureaux debout et moniteurs** : Des bureaux ergonomiques ajustables et des moniteurs de haute qualité sont inclus, favorisant un environnement de travail sain et efficace. - **Salle de conférence** : Une salle de conférence bien équipée est disponible pour les réunions d’équipe, les présentations clients et les sessions collaboratives. Équipée d’un téléviseur et de logiciels de visioconférence. - **Salle de bain privée** : La suite comprend une salle de bain privée pour plus de commodité. - **Stationnement sécurisé pour vélos**. - **Services supplémentaires** : Impression, internet et café disponibles à un coût additionnel. Points forts de l’emplacement : - **Quartier Spring Arts** : Situé dans le quartier en plein essor de Spring Arts à Philadelphie, cet emplacement offre un environnement dynamique et inspirant avec un mélange d’options culturelles, gastronomiques et de divertissement. - **Accessibilité** : Idéalement situé avec un accès facile aux transports en commun et aux principales routes, parfait pour les employés qui se déplacent et les clients en visite. Cet espace de bureau au 1233 Hamilton St est parfait pour les entreprises cherchant à prospérer dans un environnement moderne et bien aménagé. Planifiez une visite dès aujourd’hui et découvrez comment cet espace exceptionnel peut améliorer vos opérations commerciales.
Welcome to your next business home at 1233 Hamilton St, Philadelphia, PA, Suite 1.? This two-floor designer office space, located in the vibrant Spring Arts district, offers an expansive 2,880 square feet of professional environment designed to inspire productivity and creativity. Tenant is responsible for electric, water, prorata taxes, and insurance. Property Highlights: - Modern Finishes with Character: Exposed brick, hardwood flooring, Italian marble countertops, black cabinetry - Secure Space: Office Entrance can be accessed 24/7 through app system allowing tenants to manage guests - Italian Marble Kitchenette and Break Area with High-End Appliances -Two 75" Samsung TVs and One 50" Samsung TV - Break Out Rooms: Two private spaces for holding calls/meetings - Lounge Area: A stylish lounge area provides a unique and inviting space for relaxation and informal meetings - Standing Desks and Monitors: Ergonomic standing desks and high-quality monitors are included, promoting a healthy and efficient workspace - Conference Room: A well-equipped conference room is available for team meetings, client presentations, and collaborative sessions. Equipped with TV and video conferencing software. - Restroom: The suite includes a private restroom for added convenience. - Secure Bike Parking Area - Printing, internet & coffee offered at an additional cost Location Highlights: - Spring Arts District: Nestled in the booming Spring Arts area of Philadelphia, this location offers a dynamic and inspiring neighborhood with a mix of cultural, dining, and entertainment options. - Accessibility: Conveniently situated with easy access to public transportation and major roadways, making it an ideal location for commuting employees and visiting clients. This office space at 1233 Hamilton St is perfect for businesses looking to thrive in a modern, well-appointed environment. Schedule a viewing today and discover how this exceptional office space can elevate your business operations.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 1 | 1 440 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage | 1 440 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er Ét.-ste 1
| Taille |
| 1 440 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 1 440 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-ste 1
| Taille | 1 440 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Bienvenue dans votre prochain espace professionnel au 1233 Hamilton St, Philadelphie, PA, Suite 1. Cet espace de bureau design sur deux étages, situé dans le dynamique quartier de Spring Arts, offre une superficie généreuse de 2 880 pieds carrés entièrement meublée, conçue pour stimuler la productivité et la créativité. Le loyer inclut l’espace meublé, le locataire est responsable de l’électricité. Points forts de la propriété : - **Entièrement meublé** : Le bureau est prêt à accueillir votre équipe avec des meubles modernes, garantissant une transition sans tracas. - **Finitions modernes avec du caractère** : Murs en briques apparentes, planchers en bois franc, comptoirs en marbre italien, armoires noires. - **Espace sécurisé** : L’entrée du bureau est accessible 24h/24 via un système d’application permettant aux locataires de gérer les visiteurs. - **Cuisine et espace détente en marbre italien** : Équipés d’appareils haut de gamme. - **Équipements technologiques** : Deux téléviseurs Samsung de 75 pouces et un téléviseur Samsung de 50 pouces. - **Salles de réunion privées** : Deux espaces dédiés pour les appels ou réunions. - **Espace lounge** : Un coin salon élégant offre un espace accueillant pour la détente et les réunions informelles. - **Bureaux debout et moniteurs** : Des bureaux ergonomiques ajustables et des moniteurs de haute qualité sont inclus, favorisant un environnement de travail sain et efficace. - **Salle de conférence** : Une salle de conférence bien équipée est disponible pour les réunions d’équipe, les présentations clients et les sessions collaboratives. Équipée d’un téléviseur et de logiciels de visioconférence. - **Salle de bain privée** : La suite comprend une salle de bain privée pour plus de commodité. - **Stationnement sécurisé pour vélos**. - **Services supplémentaires** : Impression, internet et café disponibles à un coût additionnel. Points forts de l’emplacement : - **Quartier Spring Arts** : Situé dans le quartier en plein essor de Spring Arts à Philadelphie, cet emplacement offre un environnement dynamique et inspirant avec un mélange d’options culturelles, gastronomiques et de divertissement. - **Accessibilité** : Idéalement situé avec un accès facile aux transports en commun et aux principales routes, parfait pour les employés qui se déplacent et les clients en visite. Cet espace de bureau au 1233 Hamilton St est parfait pour les entreprises cherchant à prospérer dans un environnement moderne et bien aménagé. Planifiez une visite dès aujourd’hui et découvrez comment cet espace exceptionnel peut améliorer vos opérations commerciales.
2e étage
| Taille | 1 440 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Welcome to your next business home at 1233 Hamilton St, Philadelphia, PA, Suite 1.? This two-floor designer office space, located in the vibrant Spring Arts district, offers an expansive 2,880 square feet of professional environment designed to inspire productivity and creativity. Tenant is responsible for electric, water, prorata taxes, and insurance. Property Highlights: - Modern Finishes with Character: Exposed brick, hardwood flooring, Italian marble countertops, black cabinetry - Secure Space: Office Entrance can be accessed 24/7 through app system allowing tenants to manage guests - Italian Marble Kitchenette and Break Area with High-End Appliances -Two 75" Samsung TVs and One 50" Samsung TV - Break Out Rooms: Two private spaces for holding calls/meetings - Lounge Area: A stylish lounge area provides a unique and inviting space for relaxation and informal meetings - Standing Desks and Monitors: Ergonomic standing desks and high-quality monitors are included, promoting a healthy and efficient workspace - Conference Room: A well-equipped conference room is available for team meetings, client presentations, and collaborative sessions. Equipped with TV and video conferencing software. - Restroom: The suite includes a private restroom for added convenience. - Secure Bike Parking Area - Printing, internet & coffee offered at an additional cost Location Highlights: - Spring Arts District: Nestled in the booming Spring Arts area of Philadelphia, this location offers a dynamic and inspiring neighborhood with a mix of cultural, dining, and entertainment options. - Accessibility: Conveniently situated with easy access to public transportation and major roadways, making it an ideal location for commuting employees and visiting clients. This office space at 1233 Hamilton St is perfect for businesses looking to thrive in a modern, well-appointed environment. Schedule a viewing today and discover how this exceptional office space can elevate your business operations.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 884452133 | Évaluation des bâtiments | 381 038 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 95 260 $ CAD | Évaluation totale | 476 298 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1233-1235 Hamilton St
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