Grant Avenue Shops 1233-1237 Grant Ave 10 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bronx, NY 10456 11 345 602 $ CAD (1 134,56 $ CAD/pi²)

SP Capital Group est heureux de présenter une excellente occasion d'investissement située au 1233-1237 Grant Ave, dans le quartier animé de Concourse Village, dans le Bronx. Cet immeuble de commerce de détail d'un étage bien entretenu s'étend sur 10 000 pieds carrés et comprend six unités de vente au détail.
Faits saillants :
Taux d'occupation : La propriété affiche un fort taux d'occupation, les baux en vigueur s'étendant de 2022 à 2031. La diversité des locataires comprend un magasin d'alcool, une pharmacie, un service d'encaissement de chèque et un restaurant chinois, assurant un flux de trésorerie stable.
Flux de revenu attractif : La propriété génère un revenu total d'environ 757 782$, avec un bénéfice d'exploitation net robuste de 557 546$. De nombreux locataires contribuent à l'impôt foncier, ce qui accroît encore l'attrait de l'investissement.
Potentiel de développement : Située sur un terrain de 10 000 pieds carrés avec zonage R7-1/C1-4, la propriété peut accueillir jusqu'à 34 400 pieds carrés constructibles.
Emplacement stratégique : Située à l'angle de l'avenue Grant et de l'E 167th St, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'une circulation piétonnière. Il est idéalement situé près des restaurants, des boutiques, des marchés, des écoles, du parc Claremont et des principales voies de transport, y compris les lignes de train B et D.
Il s'agit d'une chance d'acquérir un actif de détail avec des flux de trésorerie immédiats dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bronx. Pour plus d'informations, veuillez communiquer avec nous dès aujourd'hui.