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1233 & 1239 W Broad St 1 280–14 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Groveland, FL 34736
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 280 pi² | 7 ans | 24,97 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 31 968 $ CAD/an 2 664 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 280 pi² | 7 ans | 24,97 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 31 968 $ CAD/an 2 664 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 280 pi² | 7 ans | 24,97 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 31 968 $ CAD/an 2 664 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 390 pi² | 7 ans | 24,97 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 34 715 $ CAD/an 2 893 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 813 à 9 120 pi² | 7 ans | 24,97 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 227 770 $ CAD/an 18 981 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 950 pi² d’espace adjacent.
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 950 pi² d’espace adjacent.
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 950 pi² d’espace adjacent.
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 350 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 1 280 pi² | Superficie commerciale brute | 18 240 pi² |
| Max. contigu | 3 950 pi² | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 14 350 pi² |
| Min. divisible | 1 280 pi² |
| Max. contigu | 3 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 18 240 pi² |
| Année de construction | 2023 |
À propos de la propriété
Position your business for success in one of Groveland’s newest and most dynamic commercial spaces! Built in 2022, these flexible retail units (ranging from 1,280 – 1,920 SF) offer a customizable layout to create your ideal storefront or business hub. This growth opportunity offers tenants the chance to anchor their business in a developing market to create their footprint in. Strategically located right on Highway 50, this property enjoys high visibility with 25,500 daily traffic count, and is easily accessibility making it the perfect opportunity for retailers, offices, or service-based businesses. Groveland is experiencing rapid growth, with major developments like: ? Avalon/Caraboa – 530 multi-family units + 45,000 SF of commercial space ? Farm at Lake Catherine – 181 residential units including townhomes, live/work units, cottages, and single-family homes ? Additional large-scale projects shaping Groveland into a booming business hub With multiple unit options available across two buildings, this space is perfect for businesses looking to establish or expand in a high-growth market. Don’t miss this rare opportunity—secure your spot today! Check out all of the upcoming projects Groveland Groveland has planned : https://groveland-fl.gov/602/Development-Activity-Map ?? Contact us for more details or to schedule a tour!
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1233 & 1239 W Broad St
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