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The Lion Building 1233 20th St NW 898–79 797 pi² d'espace disponible • Bureau • Washington, DC 20036
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Faits saillants
- Situé dans le Triangle d'or de la CDB à Washington, D.C.
- À distance de marche de nombreuses options de transport en commun.
- Récemment rénové en mars 2020.
- Il y a un centre de conditionnement physique de haut niveau, une salle de conférence et un gestionnaire immobilier sur place.
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Plug and play film studio available for lease!
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 499 pi² d’espace adjacent.
- Disposition intensive du bureau
1st floor suite perfect for a full service office / media user. Interconnecting stairwell connects to lower level film studio. Great building with great tenant amenities!!
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 499 pi² d’espace adjacent.
- Disposition intensive du bureau
Office intensive suite that has MULTIPLE CORNER OFFICES. Suite gets great natural light and features high end finishes.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 499 pi² d’espace adjacent.
Suite 205 Features: - Front-of-building, corner suite - 2nd Generation build out - Dedicated reception desk and sitting area - 12-person windowed conference room - 3 private windowed offices - Dedicated windowed pantry - Open space for 4-5 workstations - 1 storage closet - 1 IT room - Contiguous with Suite 240 for a total of 4,278 RSF Lion Building renovations/features: - Renovated hospitality-inspired Lobby - “The Den” tenant lounge and conference center - New fitness facility and locker rooms - Wellness room - Secured bike locker room - VAV HVAC with MERV-13 filters - LEED Silver - On-site management
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- 5 postes de travail
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Corner suite.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 499 pi² d’espace adjacent.
- Espace en coin
- 2nd generation build out.
Suite 240 features: - 2nd generation space - 8 private offices (4 windowed) - Dedicated reception area - Pantry/work room - Take the virtual tour of Suite 240: https://my.matterport.com/show/?m=Q13jU4QEphU Lion Building renovations/features: - Renovated hospitality-inspired Lobby - “The Den” tenant lounge and conference center - New fitness facility and locker rooms - Wellness room - Secured bike locker room - VAV HVAC with MERV-13 filters - LEED Silver - On-site management
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 8 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 499 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Espace à bureaux intensifs.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Huit bureaux privés.
Micro suite available now. High end finishes perfect for any small users!
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
Suite 470 Features: - Corner spec suite - 8 person conference room - 4 private windowed offices - Open area for 10-16 workstations - Open-concept pantry - Furniture shown on plan from Vari can be made available Lion Building renovations/features: - Renovated hospitality-inspired lobby - “The Den” tenant lounge and conference center - New fitness facility and locker rooms - Wellness room - Secured bike locker room - VAV HVAC with MERV-13 filters - LEED Silver - On-site management
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- garde-manger à aire ouverte.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
Suite 505 Features: - Second generation spec suite - Dedicated reception area - 12 person conference area - 3 private windowed offices - Dedicated work area - 1 storage closet - 1 IT room Lion Building renovations/features: - Renovated hospitality-inspired lobby - “The Den” tenant lounge and conference center - New fitness facility and locker rooms - Wellness room - Secured bike locker room - VAV HVAC with MERV-13 filters - LEED Silver - On-site management
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- 3 bureaux privés
- Aire de réception
2nd generation condition.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- 12 postes de travail
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
Suite 700 Features: - Front-of-building, corner suite - 2nd Generation suite in excellent condition - Dedicated reception desk and sitting area - 12 person conference room - 1 small conference room - 7 private offices (6 windowed) - Dedicated pantry with bar seating and work area - Dedicated copy/print area - 10 work stations - 1 storage closet - 1 IT room Lion Building renovations/features: - Renovated hospitality-inspired Lobby - “The Den” tenant lounge and conference center - New fitness facility and locker rooms - Wellness room - Secured bike locker room - VAV HVAC with MERV-13 filters - LEED Silver - On-site management
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Espace en coin
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- 10 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 240 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Six bureaux privés à fenêtres.
Suite 730 Features: - Law firm, private office intensive build out - Dedicated reception desk and sitting area - Devisable 12 person conference room - 6 private windowed offices - Dedicated pantry with bar seating and work area - 1 work station - 1 storage closet - 1 IT room Lion Building renovations/features: - Renovated hospitality-inspired Lobby - “The Den” tenant lounge and conference center - New fitness facility and locker rooms - Wellness room - Secured bike locker room - VAV HVAC with MERV-13 filters - LEED Silver - On-site management
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 6 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Aire de réception
- garde-manger avec des sièges de bar et un espace de travail.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 240 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
Suite 750 features: - Corner spec suite with an abundance of natural light - Full elevator lobby presence with double glass doors - 12 person conference room - 5 private windowed offices with full glass fronts and sliding glass doors (ability to add 4 more windowed offices) - Open area for 20-30 workstations - 1 pantry/work area - MRP can coordinate furniture through Vari. Plans available upon request - Take the virtual tour of Suite 750: https://my.matterport.com/show/?m=Zavz1pBStST Lion Building renovations/features: - Renovated hospitality-inspired Lobby - “The Den” tenant lounge and conference center - New fitness facility and locker rooms - Wellness room - Secured bike locker room - VAV HVAC with MERV-13 filters - LEED Silver - On-site management
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Espace en coin
- Portes vitrées pour les bureaux.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 240 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
Suite 800 Features: - Law firm, private office intensive build out - Dedicated reception desk and sitting area - Large 25 person conference room - 3 small 4 person conference rooms - 27 private windowed offices - Large eat-in cafe - Dedicated work room - Contiguous with Suite 710 for a total of 26,000 SF or all of 7th and 8th floor for a total of 38,000 SF Lion Building renovations/features: - Renovated hospitality-inspired Lobby - “The Den” tenant lounge and conference center - New fitness facility and locker rooms - Wellness room - Secured bike locker room - VAV HVAC with MERV-13 filters - LEED Silver - On-site management
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 240 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Niveau inférieur, ste FILM STUDIO | 18 260 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 1er étage, ste 100 | 7 237 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 200 | 8 724 pi² | Négociable | 58,64 $ CAD/pi²/an 4,89 $ CAD/pi²/mois 511 552 $ CAD/an 42 629 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 205 | 2 162 pi² | 3-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 240 | 2 116 pi² | 3-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 401 | 898 pi² | Négociable | 60,00 $ CAD/pi²/an 5,00 $ CAD/pi²/mois 53 881 $ CAD/an 4 490 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 470 | 2 879 pi² | 3-15 ans | 64,09 $ CAD/pi²/an 5,34 $ CAD/pi²/mois 184 521 $ CAD/an 15 377 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage, ste 505 | 1 496 pi² | 3-15 ans | 60,00 $ CAD/pi²/an 5,00 $ CAD/pi²/mois 89 762 $ CAD/an 7 480 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage, ste 540 | 2 785 pi² | 3-15 ans | 61,36 $ CAD/pi²/an 5,11 $ CAD/pi²/mois 170 901 $ CAD/an 14 242 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 5 467 pi² | 3-15 ans | 64,09 $ CAD/pi²/an 5,34 $ CAD/pi²/mois 350 391 $ CAD/an 29 199 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 730 | 3 169 pi² | 3-15 ans | 62,73 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 198 786 $ CAD/an 16 566 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 750 | 4 074 pi² | 3-15 ans | 65,46 $ CAD/pi²/an 5,45 $ CAD/pi²/mois 266 666 $ CAD/an 22 222 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 20 530 pi² | 5-15 ans | 69,55 $ CAD/pi²/an 5,80 $ CAD/pi²/mois 1 427 793 $ CAD/an 118 983 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Niveau inférieur, ste FILM STUDIO
| Taille |
| 18 260 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 7 237 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 8 724 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 58,64 $ CAD/pi²/an 4,89 $ CAD/pi²/mois 511 552 $ CAD/an 42 629 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 205
| Taille |
| 2 162 pi² |
| Terme |
| 3-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 240
| Taille |
| 2 116 pi² |
| Terme |
| 3-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 401
| Taille |
| 898 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,00 $ CAD/pi²/an 5,00 $ CAD/pi²/mois 53 881 $ CAD/an 4 490 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 470
| Taille |
| 2 879 pi² |
| Terme |
| 3-15 ans |
| Taux de location |
| 64,09 $ CAD/pi²/an 5,34 $ CAD/pi²/mois 184 521 $ CAD/an 15 377 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 505
| Taille |
| 1 496 pi² |
| Terme |
| 3-15 ans |
| Taux de location |
| 60,00 $ CAD/pi²/an 5,00 $ CAD/pi²/mois 89 762 $ CAD/an 7 480 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 540
| Taille |
| 2 785 pi² |
| Terme |
| 3-15 ans |
| Taux de location |
| 61,36 $ CAD/pi²/an 5,11 $ CAD/pi²/mois 170 901 $ CAD/an 14 242 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 5 467 pi² |
| Terme |
| 3-15 ans |
| Taux de location |
| 64,09 $ CAD/pi²/an 5,34 $ CAD/pi²/mois 350 391 $ CAD/an 29 199 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 730
| Taille |
| 3 169 pi² |
| Terme |
| 3-15 ans |
| Taux de location |
| 62,73 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 198 786 $ CAD/an 16 566 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 750
| Taille |
| 4 074 pi² |
| Terme |
| 3-15 ans |
| Taux de location |
| 65,46 $ CAD/pi²/an 5,45 $ CAD/pi²/mois 266 666 $ CAD/an 22 222 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 20 530 pi² |
| Terme |
| 5-15 ans |
| Taux de location |
| 69,55 $ CAD/pi²/an 5,80 $ CAD/pi²/mois 1 427 793 $ CAD/an 118 983 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, ste FILM STUDIO
| Taille | 18 260 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Plug and play film studio available for lease!
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 499 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 100
| Taille | 7 237 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
1st floor suite perfect for a full service office / media user. Interconnecting stairwell connects to lower level film studio. Great building with great tenant amenities!!
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 499 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 200
| Taille | 8 724 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 58,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Office intensive suite that has MULTIPLE CORNER OFFICES. Suite gets great natural light and features high end finishes.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 499 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 205
| Taille | 2 162 pi² |
| Terme | 3-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 205 Features: - Front-of-building, corner suite - 2nd Generation build out - Dedicated reception desk and sitting area - 12-person windowed conference room - 3 private windowed offices - Dedicated windowed pantry - Open space for 4-5 workstations - 1 storage closet - 1 IT room - Contiguous with Suite 240 for a total of 4,278 RSF Lion Building renovations/features: - Renovated hospitality-inspired Lobby - “The Den” tenant lounge and conference center - New fitness facility and locker rooms - Wellness room - Secured bike locker room - VAV HVAC with MERV-13 filters - LEED Silver - On-site management
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 5 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 499 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- 2nd generation build out.
- Corner suite.
2e étage, ste 240
| Taille | 2 116 pi² |
| Terme | 3-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 240 features: - 2nd generation space - 8 private offices (4 windowed) - Dedicated reception area - Pantry/work room - Take the virtual tour of Suite 240: https://my.matterport.com/show/?m=Q13jU4QEphU Lion Building renovations/features: - Renovated hospitality-inspired Lobby - “The Den” tenant lounge and conference center - New fitness facility and locker rooms - Wellness room - Secured bike locker room - VAV HVAC with MERV-13 filters - LEED Silver - On-site management
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 499 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Cuisine
- Huit bureaux privés.
- Espace à bureaux intensifs.
4e étage, ste 401
| Taille | 898 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Micro suite available now. High end finishes perfect for any small users!
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
4e étage, ste 470
| Taille | 2 879 pi² |
| Terme | 3-15 ans |
| Taux de location | 64,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite 470 Features: - Corner spec suite - 8 person conference room - 4 private windowed offices - Open area for 10-16 workstations - Open-concept pantry - Furniture shown on plan from Vari can be made available Lion Building renovations/features: - Renovated hospitality-inspired lobby - “The Den” tenant lounge and conference center - New fitness facility and locker rooms - Wellness room - Secured bike locker room - VAV HVAC with MERV-13 filters - LEED Silver - On-site management
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- garde-manger à aire ouverte.
5e étage, ste 505
| Taille | 1 496 pi² |
| Terme | 3-15 ans |
| Taux de location | 60,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite 505 Features: - Second generation spec suite - Dedicated reception area - 12 person conference area - 3 private windowed offices - Dedicated work area - 1 storage closet - 1 IT room Lion Building renovations/features: - Renovated hospitality-inspired lobby - “The Den” tenant lounge and conference center - New fitness facility and locker rooms - Wellness room - Secured bike locker room - VAV HVAC with MERV-13 filters - LEED Silver - On-site management
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
5e étage, ste 540
| Taille | 2 785 pi² |
| Terme | 3-15 ans |
| Taux de location | 61,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
2nd generation condition.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 12 postes de travail
7e étage, ste 700
| Taille | 5 467 pi² |
| Terme | 3-15 ans |
| Taux de location | 64,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 700 Features: - Front-of-building, corner suite - 2nd Generation suite in excellent condition - Dedicated reception desk and sitting area - 12 person conference room - 1 small conference room - 7 private offices (6 windowed) - Dedicated pantry with bar seating and work area - Dedicated copy/print area - 10 work stations - 1 storage closet - 1 IT room Lion Building renovations/features: - Renovated hospitality-inspired Lobby - “The Den” tenant lounge and conference center - New fitness facility and locker rooms - Wellness room - Secured bike locker room - VAV HVAC with MERV-13 filters - LEED Silver - On-site management
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 7 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 10 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 240 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Cuisine
- Espace en coin
- Six bureaux privés à fenêtres.
7e étage, ste 730
| Taille | 3 169 pi² |
| Terme | 3-15 ans |
| Taux de location | 62,73 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 730 Features: - Law firm, private office intensive build out - Dedicated reception desk and sitting area - Devisable 12 person conference room - 6 private windowed offices - Dedicated pantry with bar seating and work area - 1 work station - 1 storage closet - 1 IT room Lion Building renovations/features: - Renovated hospitality-inspired Lobby - “The Den” tenant lounge and conference center - New fitness facility and locker rooms - Wellness room - Secured bike locker room - VAV HVAC with MERV-13 filters - LEED Silver - On-site management
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 240 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Cuisine
- garde-manger avec des sièges de bar et un espace de travail.
7e étage, ste 750
| Taille | 4 074 pi² |
| Terme | 3-15 ans |
| Taux de location | 65,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite 750 features: - Corner spec suite with an abundance of natural light - Full elevator lobby presence with double glass doors - 12 person conference room - 5 private windowed offices with full glass fronts and sliding glass doors (ability to add 4 more windowed offices) - Open area for 20-30 workstations - 1 pantry/work area - MRP can coordinate furniture through Vari. Plans available upon request - Take the virtual tour of Suite 750: https://my.matterport.com/show/?m=Zavz1pBStST Lion Building renovations/features: - Renovated hospitality-inspired Lobby - “The Den” tenant lounge and conference center - New fitness facility and locker rooms - Wellness room - Secured bike locker room - VAV HVAC with MERV-13 filters - LEED Silver - On-site management
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 240 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Portes vitrées pour les bureaux.
8e étage, ste 800
| Taille | 20 530 pi² |
| Terme | 5-15 ans |
| Taux de location | 69,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 800 Features: - Law firm, private office intensive build out - Dedicated reception desk and sitting area - Large 25 person conference room - 3 small 4 person conference rooms - 27 private windowed offices - Large eat-in cafe - Dedicated work room - Contiguous with Suite 710 for a total of 26,000 SF or all of 7th and 8th floor for a total of 38,000 SF Lion Building renovations/features: - Renovated hospitality-inspired Lobby - “The Den” tenant lounge and conference center - New fitness facility and locker rooms - Wellness room - Secured bike locker room - VAV HVAC with MERV-13 filters - LEED Silver - On-site management
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 240 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Cet édifice 4 étoiles récemment rénové est situé dans le triangle d'or du CBD de Washington, D.C., qui est l'un des bureaux les plus recherchés et les plus dynamiques de la région. La propriété est facilement accessible en voiture et à distance de marche de nombreuses options de transport en commun, y compris de nombreuses lignes de chemin de fer.
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Certifié Energy Star
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Réception
- Douches
- Climatisation
Faits sur la propriété
Sélectionner des locataires
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 8ᵉ
- Bonner Kiernan Trebach & Crociata LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 6ᵉ
- College Entrance Examination Board
- Services éducatifs
- 5ᵉ
- Continental Television Sales
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4ᵉ
- Embassy of Vietnam
- Administration publique
- 6ᵉ
- GLOBAL IP Counselors, LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Inconnu
- Interface Media Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- JBG 1233 20th Street LLC
- -
- 7ᵉ
- Lutzker & Lutzker LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 6ᵉ
- Society for Science and the Public
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 7ᵉ
- The History Factory
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
The Lion Building | 1233 20th St NW
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