1233 Lincoln St
Bellingham, WA 98229
Terrain À vendre · 4,40 AC

Site commercial PRIME de l'unité planifiée de Bellingham avec une hauteur et une densité illimitées et un plan de stationnement partagé en place pour aider à promouvoir une densité supplémentaire si nécessaire.
Propriété plate et entièrement aménagée de 4,4 acres (+/-) actuellement aménagée en deux parcelles. Le site peut être divisé en petites parcelles et acheté en plus petites parcelles de 0,75 acre et plus.
Tous les services publics du site (eau, égout, câble/électricité, gaz et trottoirs) La parcelle sud a tous les services publics nécessaires installés sur le site, y compris la route d'accès interne et le système de tempête conçu pour un développement maximal. La parcelle sud est PAD READY.
Des permis environnementaux, humides et riverains sont tous en place. Aucune exigence supplémentaire en matière de circulation n'est nécessaire
Le site est parfait pour les hôtels, les familles multifamiliales, les usages mixtes ou d'autres utilisations commerciales ou de bureau. L'ensemble du site devrait accueillir 630 chambres et plus 10 000 pi2 de commerces au rez-de-chaussée par estimation des promoteurs du campus.
La propriété se trouve sur une artère à fort nombre de trafic et est située entre deux échangeurs I-5.
Sur la ligne de bus de la ville et de l'autre côté de la rue du parc et du manège de la WWU.
Une mini-installation d'entreposage ultramoderne de 70 000 pieds carrés est actuellement en construction sur le lot 4 et fait partie de l'ensemble de la communauté du développement.
Au nord se trouve Whole Foods et le plus grand magasin Grossing Fred Meyer de sa chaîne.
Le développement de 648 campus collégiaux se fait directement de l'autre côté du ruisseau.
Le propriétaire tiendra compte des possibilités de coentreprise ou du financement à court terme.