1233 Old Dixie Highway 1233 Old Dixie Hwy 30 750 pi² Industriel Immeuble Lake Park, FL 33403 7 708 791 $ CAD (250,69 $ CAD/pi²) 4,82% Taux de capitalisation

Propriété : 30 750 ± sf, complexe industriel à trois bâtiments, à vendre à petite baie. Le bâtiment ouest fait face à la route Old Dixie et ces unités sont chargées à l'arrière d'entrées de magasin. Les immeubles du Moyen-Orient et de l'Est sont à chargement frontal et sont loués à une variété de petites entreprises, de locataires d'entreposage, d'amateurs, de collectionneurs de voitures, etc. Toutes les unités ont au moins une (1) porte surmontée de 10 pi x 10 pi et partagent des salles de bains communes qui sont situées dans chaque immeuble. Les bâtiments ont été construits en 1974 et se composent de béton (CBS), de blocs et de stuc avec un système de béton et de toiture bâtie.
Électrique : Chaque bâtiment dispose d'un compteur électrique de maison. L'électricité est actuellement incluse dans le loyer.
Emplacement : Situé dans le très actif et populaire « Northlake Business Park », juste à l'est de l'Interstate 95, à la sortie Northlake Boulevard, dans le nord du comté de Palm Beach. Old Dixie Highway est une intersection signalisée à 1,15 milles à l'est de l'Interstate 95.
Zonage : (C-4) Quartier des affaires, Lake Park. Ce zonage permet une variété d'utilisations, y compris, mais sans s'y limiter : les utilisations de bureaux et d'entrepôts, certaines utilisations au détail, l'entreposage personnel et automobile, les ateliers de loisirs et les concessionnaires automobiles indépendants (avec stationnement à l'intérieur de l'unité).
Occupation actuelle : 100 %
Revenu annuel brut : 490 000 000$
Dépenses de fonctionnement : 166 000,00$
Bénéfice net d'exploitation : 324 000,00$
Prix de vente : 7 250 000,00$ (taux de capitalisation de 4,5 %).