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Sand Lake Plaza 1233 W Sand Lake Rd 3 136–6 603 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32809
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FAITS SAILLANTS
- The Sand Lake Plaza is strategically located with major frontage on Sand Lake Rd. Sand Lake Plaza boasts Community Medical Group as an anchor tenant
- Sand Lake Plaza is located at a signalized four way intersection with 407’ feet of frontage on Sand Lake Road. Sand Lake Road is a major thoroughfare
- The Sand Lake Plaza is located within walking distance from the Florida Mall. The Florida Mall welcomes over 20 million visitors annually. This helps
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 3 136 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 9 | 3 467 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1233 W Sand Lake Rd - 1er étage - ste 4
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1233 W Sand Lake Rd - 1er étage - ste 9
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Appliances 4 Less | Appareil électroménager | 50 | National |
| Classic Billards | - | 1 | - |
| Estilo Salon | - | 1 | - |
| Modurn Lux | - | 1 | - |
| Party Expo | Passe-temps | 1 | Local |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 822 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 603 pi² | Façade | 429’ le Sand Lake Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 34 517 pi² |
| Stationnement | 149 places | Superficie totale du terrain | 2,42 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1999 |
| Superficie totale disponible | 6 603 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 149 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 429’ le Sand Lake Rd |
| Superficie commerciale brute | 34 517 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,42 AC |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• The Sand Lake Plaza is strategically located with major frontage on Sand Lake Rd. Sand Lake Plaza boasts T-Mobile as an anchor tenant, as well as Community Medical Group and Tesla in the adjacent building. • The Sand Lake Plaza is located within walking distance from the Florida Mall. The Florida Mall welcomes over 20 million visitors annually. This helps create an active flow of customers into the immediate surrounding area. • Sand Lake Plaza is located at a signalized four way intersection with 407’ feet of frontage on Sand Lake Road. Sand Lake Road is a major thoroughfare in Orlando with 38,000 vehicles daily. • Sand Lake Plaza is in close proximity to major thoroughfares like 528 (5 mi.), I-4 (4 mi.), Florida’s Turnpike (2 mi.)
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sand Lake Plaza | 1233 W Sand Lake Rd
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