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Park Towers Houston, TX 77027 1 688–54 587 pi² d'espace disponible • Bureau

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FAITS SAILLANTS DU PARC

Lobbies de luxe de style conciergerie avec écrans plats à 4 écrans, technologie mise à jour des badges de sécurité et Wi-Fi
Le centre de conférence technophile est composé de 2 salles interconnectées avec technologie de présentation branchable et Play/Wi-Fi connectées à des téléviseurs à écran plat
Des toilettes de classe mondiale avec des finitions de luxe semblables à celles d'une hospitalisation et des distributeurs de rinçage automatique, de savon, d'eau et d'essuie-mains à focalisation durable

Installation de conditionnement physique haute performance avec équipement Precor connecté à la télévision, au Web, au Wi-Fi et aux systèmes audiovisuels personnels
Des cabines d'ascenseur neuves avec technologie de répartition efficace basée sur la destination Thyssen Krupp, des kiosques à écran tactile et des moniteurs de télévision en continu
Mise à niveau durable de l'éclairage dans l'ensemble des locataires et des aires communes afin d'intégrer des ampoules à DEL efficaces

FAITS SUR LE PARC

Superficie totale disponible	54 587 pi²	Type de parc	Parc de bureaux
Max. contigu	22 701 pi²	Caractéristiques	Accès 24 heures Installations de conférences, Gestionnaire d'immeuble sur place, Restaurant, Service au volant, Cote de rendement énergétique - A, Climatisation

Superficie totale disponible	54 587 pi²
Max. contigu	22 701 pi²
Type de parc	Parc de bureaux
Caractéristiques	Accès 24 heures Installations de conférences, Gestionnaire d'immeuble sur place, Restaurant, Service au volant, Cote de rendement énergétique - A, Climatisation

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)

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Park Towers

1233 West Loop S - Park Towers North

1 688 à 14 565 pi² | 36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 387,58 $ CAD/m²/an 32,30 $ CAD/m²/mois 5 065 $ à 43 704 $ CAD/mois 60 781 $ à 524 452 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Bureau/A

Année de construction/rénovation

1972/2000

Taille du bâtiment

315 500 pi²

Hauteur du bâtiment

18 étages

Superficie de plancher typique

22 250 pi²

Stationnement

1800 places

ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

7e étage, ste 700
5 818 pi²
Négociable
36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 209 493 $ CAD/an 17 458 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

1233 West Loop S, Houston, TX à louer Plan d’étage- Image 1 de 1 — Plan d’étage

2nd generation space with open layout.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte

Entièrement construit comme Bureau standard
3 bureaux privés

11e étage, ste 1100
7 059 pi²
Négociable
36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 254 178 $ CAD/an 21 182 $ CAD/mois
Bureau
selon spécifications
Maintenant

Move-in ready 2nd generation space with elevator lobby exposure. Mixed plan 50% closed and 50% open.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace en excellent état

Disposition intensive du bureau

12e étage, ste 1260
1 688 pi²
Négociable
36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 60 781 $ CAD/an 5 065 $ CAD/mois
Bureau
construction partielle
Maintenant

2nd generation space with four offices, one conference room, kitchen, workroom and reception area.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition intensive du bureau

Partiellement construit comme Bureau standard
Espace en excellent état

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
7e étage, ste 700	5 818 pi²	Négociable	36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 209 493 $ CAD/an 17 458 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
11e étage, ste 1100	7 059 pi²	Négociable	36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 254 178 $ CAD/an 21 182 $ CAD/mois	Bureau	selon spécifications	Maintenant
12e étage, ste 1260	1 688 pi²	Négociable	36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 60 781 $ CAD/an 5 065 $ CAD/mois	Bureau	construction partielle	Maintenant

Park Towers

1233 West Loop S - Park Towers North

1 688 à 14 565 pi² | 36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 387,58 $ CAD/m²/an 32,30 $ CAD/m²/mois 5 065 $ à 43 704 $ CAD/mois 60 781 $ à 524 452 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Bureau/A

Année de construction/rénovation

1972/2000

Taille du bâtiment

315 500 pi²

Hauteur du bâtiment

18 étages

Superficie de plancher typique

22 250 pi²

Stationnement

1800 places

Taille

5 818 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 209 493 $ CAD/an 17 458 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

7 059 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 254 178 $ CAD/an 21 182 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

selon spécifications

Disponible

Maintenant

Taille

1 688 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 60 781 $ CAD/an 5 065 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction partielle

Disponible

Maintenant

Park Towers

1333 West Loop S - Park Towers South

2 024 à 40 022 pi² | 36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 387,58 $ CAD/m²/an 32,30 $ CAD/m²/mois 6 073 $ à 120 092 $ CAD/mois 72 880 $ à 1 441 099 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Bureau/A

Année de construction/rénovation

1971/2000

Taille du bâtiment

272 621 pi²

Hauteur du bâtiment

17 étages

Superficie de plancher typique

22 250 pi²

Stationnement

1800 places

ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

7e étage, ste 710
2 981 pi²
Négociable
36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 107 339 $ CAD/an 8 945 $ CAD/mois
Bureau
selon spécifications
Maintenant

Move-in ready spec suite with kitchen

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

8e étage, ste 880
2 024 pi²
Négociable
36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 72 880 $ CAD/an 6 073 $ CAD/mois
Bureau
selon spécifications
Maintenant

Move-in ready spec suite. Three offices, open area and coffee bar. Floor features two common area kitchens and two conference rooms dedicated to level 8 tenants only.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace en excellent état

Disposition intensive du bureau

9e étage, ste 940
2 155 pi²
Négociable
36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 77 597 $ CAD/an 6 466 $ CAD/mois
Bureau
selon spécifications
2026-02-01

Move-in ready spec suite with kitchen

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

10e étage, ste 1050
11 992 pi²
Négociable
36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 431 804 $ CAD/an 35 984 $ CAD/mois
Bureau
espace cloisonné
Maintenant

Shell space with elevator lobby exposure and excellent views of Uptown Park / Post Oak Blvd. area.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace en excellent état

Disposition du plan d’étage ouverte
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 701 pi² d’espace adjacent.

11e étage, ste 1150
10 709 pi²
Négociable
36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 385 606 $ CAD/an 32 134 $ CAD/mois
Bureau
espace cloisonné
Maintenant

1233 West Loop S, Houston, TX à louer Plan d’étage- Image 1 de 4 — Plan d’étage

1233 West Loop S, Houston, TX à louer Photo intérieure- Image 2 de 4 — Photo intérieure

1233 West Loop S, Houston, TX à louer Photo intérieure- Image 3 de 4 — Photo intérieure

1233 West Loop S, Houston, TX à louer Photo intérieure- Image 4 de 4 — Photo intérieure

Shell space with elevator lobby exposure and premium views of the downtown Houston skyline.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 701 pi² d’espace adjacent.

Disposition du plan d’étage ouverte

12e étage, ste 1250
10 161 pi²
Négociable
36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 365 874 $ CAD/an 30 489 $ CAD/mois
Bureau
espace cloisonné
Maintenant

Shell space with elevator lobby exposure and amazing views of Uptown Park / Post Oak Blvd. area.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace en excellent état

Disposition du plan d’étage ouverte

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
7e étage, ste 710	2 981 pi²	Négociable	36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 107 339 $ CAD/an 8 945 $ CAD/mois	Bureau	selon spécifications	Maintenant
8e étage, ste 880	2 024 pi²	Négociable	36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 72 880 $ CAD/an 6 073 $ CAD/mois	Bureau	selon spécifications	Maintenant
9e étage, ste 940	2 155 pi²	Négociable	36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 77 597 $ CAD/an 6 466 $ CAD/mois	Bureau	selon spécifications	2026-02-01
10e étage, ste 1050	11 992 pi²	Négociable	36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 431 804 $ CAD/an 35 984 $ CAD/mois	Bureau	espace cloisonné	Maintenant
11e étage, ste 1150	10 709 pi²	Négociable	36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 385 606 $ CAD/an 32 134 $ CAD/mois	Bureau	espace cloisonné	Maintenant
12e étage, ste 1250	10 161 pi²	Négociable	36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 365 874 $ CAD/an 30 489 $ CAD/mois	Bureau	espace cloisonné	Maintenant

Park Towers

1333 West Loop S - Park Towers South

2 024 à 40 022 pi² | 36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 387,58 $ CAD/m²/an 32,30 $ CAD/m²/mois 6 073 $ à 120 092 $ CAD/mois 72 880 $ à 1 441 099 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Bureau/A

Année de construction/rénovation

1971/2000

Taille du bâtiment

272 621 pi²

Hauteur du bâtiment

17 étages

Superficie de plancher typique

22 250 pi²

Stationnement

1800 places

Taille

2 981 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 107 339 $ CAD/an 8 945 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

selon spécifications

Disponible

Maintenant

Taille

2 024 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 72 880 $ CAD/an 6 073 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

selon spécifications

Disponible

Maintenant

Taille

2 155 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 77 597 $ CAD/an 6 466 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

selon spécifications

Disponible

2026-02-01

Taille

11 992 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 431 804 $ CAD/an 35 984 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

espace cloisonné

Disponible

Maintenant

Taille

10 709 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 385 606 $ CAD/an 32 134 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

espace cloisonné

Disponible

Maintenant

Taille

10 161 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 365 874 $ CAD/an 30 489 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

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CARTE

Taille	5 818 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	36,01 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	construction complète
Disponible	Maintenant

2nd generation space with open layout.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Entièrement construit comme Bureau standard
Disposition du plan d’étage ouverte
3 bureaux privés

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Taille	7 059 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	36,01 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	selon spécifications
Disponible	Maintenant

Move-in ready 2nd generation space with elevator lobby exposure. Mixed plan 50% closed and 50% open.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition intensive du bureau
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Taille	1 688 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	36,01 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	construction partielle
Disponible	Maintenant

2nd generation space with four offices, one conference room, kitchen, workroom and reception area.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Partiellement construit comme Bureau standard
Disposition intensive du bureau
Espace en excellent état

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VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

Taille	2 024 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	36,01 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	selon spécifications
Disponible	Maintenant

Move-in ready spec suite. Three offices, open area and coffee bar. Floor features two common area kitchens and two conference rooms dedicated to level 8 tenants only.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition intensive du bureau
Espace en excellent état

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VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

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CARTE

Taille	11 992 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	36,01 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	espace cloisonné
Disponible	Maintenant

Shell space with elevator lobby exposure and excellent views of Uptown Park / Post Oak Blvd. area.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte
Espace en excellent état
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 701 pi² d’espace adjacent.

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Taille	10 709 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	36,01 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	espace cloisonné
Disponible	Maintenant

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Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 701 pi² d’espace adjacent.

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Taille	10 161 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	36,01 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	espace cloisonné
Disponible	Maintenant

Shell space with elevator lobby exposure and amazing views of Uptown Park / Post Oak Blvd. area.

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11ᵉ
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APERÇU DU PARC

Park Towers est un complexe de deux bâtiments (1233 et 1333 boucle ouest) situé au 610 et au boulevard Post Oak. Tous les espaces intérieurs sont dotés de plaques de plancher efficaces et d'une hauteur de plafond de 11 pi 6 po et d'un verre de vision de 11 pi 6 po sur tout le périmètre avec vue panoramique sur le centre-ville et le centre-ville. Les deux tours emblématiques de Uptown offrent un accès immédiat au parc Memorial et à distance de marche des boutiques et des restaurants de Uptown. Il y a aussi des restaurants et des services de restauration dans l'immeuble ainsi qu'un Starbucks sur place. Le sentiment d'hospitalisation, la propriété sur place et la gestion immobilière améliorent l'expérience des locataires. Des agents de courtoisie amicaux sont sur place 24 heures sur 24, sept jours sur sept et il y a un système de carte d'accès pour les locataires. Accès 360° des navetteurs aux 6 niveaux de stationnement de l'immeuble avec stationnement gratuit pour les visiteurs. Park Towers est certifié Energy Star et LEED Silver.