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12331-12337 Georgia Ave 1 444 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Silver Spring, MD 20906
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12331-A | 1 444 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 12331-A
This retail space offers a prime location within Glenmont Shopping Center, a highly trafficked community retail hub along Georgia Avenue. Spanning 1,444 square feet, the space sits adjacent to established national and regional brands including Staples, CVS, Lidl, McDonald’s, Starbucks (coming soon), and SunTrust. The property benefits from exceptional visibility and high daily traffic counts of approximately 40,989 CPD along Georgia Avenue and 27,880 CPD along Randolph Road. The center provides ample surface parking and excellent ingress/egress from both major thoroughfares, creating ease for customers and tenants alike. With strong co-tenancy, including well-known restaurant chains and essential retail services, this location is well-suited for a variety of retail concepts. Located in a dense suburban area with robust population growth, the site offers easy access to public transit and is minutes from major highways connecting to Washington, D.C., and surrounding communities.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Positioned in Glenmont Shopping Center
- Excellent visibility from Georgia Avenue
- Strong national tenants nearby
- Ample surface parking provided
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 12331-12337 Georgia Ave, Silver Spring, MD 20906
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- East Hill Corp
- Administration publique
- 1
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- RJS Furniture & Bedding
- Meubles et tapisserie
- 1
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- Subway
- Sous-marin
- 26 327
- International
- T Nails
- Services
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| East Hill Corp | Administration publique | 1 | - |
| RJS Furniture & Bedding | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 26 327 | International |
| T Nails | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 444 pi² | Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 2,63 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 1 444 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,63 AC |
| Année de construction | 1990 |
Caractéristiques et commodités
- Climatisation
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Présenté par
12331-12337 Georgia Ave
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