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12332 FM 620 N - Golfinity Immeuble de 18 119 pi² • Sports et divertissement • À vendre 8 498 007 $ CAD • Taux de capitalisation 8% • Austin, TX 78750

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Grade-separation at the Front Door
Affluent Community and Robust Demographics

Improved Accessibility & Visibility; Better Customer Capture
Infrastructure Tailwind to a Passive Sale-leaseback

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Golfinity located at 12332 North FM 620, Austin, TX, 78750. The site consists of roughly 20,590 rentable square feet of building space on an estimated 1.48-acre parcel of land. This Golfinity is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $487,271 and has scheduled increases of 2.00% annually.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	8 498 007 $ CAD	Taille du lot	1,48 AC
Prix par pi²	469,01 $ CAD	Taille du bâtiment	18 119 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	8%	Année de construction	2020
Type de propriété	Sports et divertissement

Prix	8 498 007 $ CAD
Prix par pi²	469,01 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8%
Type de propriété	Sports et divertissement
Taille du lot	1,48 AC
Taille du bâtiment	18 119 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2020

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CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (70)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	R537697	Évaluation des bâtiments	2 282 480 $ CAD
Évaluation du terrain	908 526 $ CAD	Évaluation totale	3 191 006 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

R537697

Évaluation du terrain

908 526 $ CAD

Évaluation des bâtiments

2 282 480 $ CAD

Évaluation totale

3 191 006 $ CAD

(332) 345-4222

CONTACTS

Glen Kunofsky
James Westerberg
Luke Babcock
Christopher Marks
Surmount

ID d’inscription: 38339663
Date de mise sur le marché: 2025-11-05
Dernière mise à jour:
Adresse: 12332 FM 620 N, Austin, TX 78750

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