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Lakeline Ridge Cedar Park, TX 78613 4 764–36 519 pi² d'espace disponible
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Faits saillants du parc
- Lakeline Ridge offers move-in-ready industrial and flex space across two fully modern industrial facilities, with dedicated office space in each unit.
- Prime Texas Triangle connectivity, with direct access to N FM 620, 2 miles from Highway 183, and 25 miles from Austin-Bergstrom International Airport.
- Industrial-heavy workforce underpinned by nearly 22,000 blue-collar laborers & over half the population holds a bachelor’s or higher (5-mile radius).
- Featuring 100% HVAC in the warehouse, dock-high and grade-level loading, and 22-foot clear heights, designed for efficient loading and functionality.
- Less than a mile from Lakeline Mall, 5 miles from the Apple Campus, 13 miles from Downtown Austin, and 17 miles from the University of Texas.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 36 519 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Max. contigu | 19 812 pi² |
| Superficie totale disponible | 36 519 pi² |
| Max. contigu | 19 812 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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Lakeline Ridge
12332 Ranch Road 620 - Building 1
5 976 à 16 707 pi²
|
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Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
28 849 pi²
Taille du lot
3,97 AC
Année de construction
2026
Hauteur libre
22’
Baies d’entrée
5
Portes de quai
9
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Comprend 2 830 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Salle de bains privée
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 707 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Comprend 2 334 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Salle de bains privée
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 707 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 100 | 10 731 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 110 | 5 976 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
Lakeline Ridge
12332 Ranch Road 620 - Building 1
5 976 à 16 707 pi²
|
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Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
28 849 pi²
Taille du lot
3,97 AC
Année de construction
2026
Hauteur libre
22’
Baies d’entrée
5
Portes de quai
9
12332 Ranch Road 620 - 1er étage - 100
Taille
10 731 pi²
Terme
2-10 ans
Taux de location
Sur demande
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Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
12332 Ranch Road 620 - 1er étage - 110
Taille
5 976 pi²
Terme
2-10 ans
Taux de location
Sur demande
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Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
Lakeline Ridge
12332 Ranch Road 620 - Building 2
4 764 à 19 812 pi²
|
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Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
34 635 pi²
Taille du lot
3,97 AC
Année de construction
2026
Hauteur libre
22’
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Comprend 1 872 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 812 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Comprend 2 048 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 812 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Comprend 2 312 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 812 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Comprend 2 048 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 812 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 210 | 4 764 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 230 | 4 888 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 240 | 5 272 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 250 | 4 888 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
Lakeline Ridge
12332 Ranch Road 620 - Building 2
4 764 à 19 812 pi²
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Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
34 635 pi²
Taille du lot
3,97 AC
Année de construction
2026
Hauteur libre
22’
12332 Ranch Road 620 - 1er étage - 210
Taille
4 764 pi²
Terme
2-10 ans
Taux de location
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Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
12332 Ranch Road 620 - 1er étage - 230
Taille
4 888 pi²
Terme
2-10 ans
Taux de location
Sur demande
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Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
12332 Ranch Road 620 - 1er étage - 240
Taille
5 272 pi²
Terme
2-10 ans
Taux de location
Sur demande
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Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
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12332 Ranch Road 620 - 1er étage - 250
Taille
4 888 pi²
Terme
2-10 ans
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12332 Ranch Road 620 - 1er étage - 100
| Taille | 10 731 pi² |
| Terme | 2-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 2 830 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 707 pi² d’espace adjacent.
- 3 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
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12332 Ranch Road 620 - 1er étage - 110
| Taille | 5 976 pi² |
| Terme | 2-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 2 334 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 707 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
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12332 Ranch Road 620 - 1er étage - 210
| Taille | 4 764 pi² |
| Terme | 2-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 1 872 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 812 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
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12332 Ranch Road 620 - 1er étage - 230
| Taille | 4 888 pi² |
| Terme | 2-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 2 048 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 812 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
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12332 Ranch Road 620 - 1er étage - 240
| Taille | 5 272 pi² |
| Terme | 2-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 2 312 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 812 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
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12332 Ranch Road 620 - 1er étage - 250
| Taille | 4 888 pi² |
| Terme | 2-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 2 048 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 812 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
Aperçu du parc
Toutes les unités sont prêtes à emménager, avec des comptoirs en surface solide, des planchers en béton poli, un éclairage DEL, 2 bureaux fermés, une salle de conférence, une kitchenette équipée d’un mini-frigo et d’un lave-vaisselle, une salle de bain et un placard pour l’équipement informatique.
Brochure du parc
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Austin
964 254
14
0 h 21 m
San Antonio
1 532 233
97
1 h 55 m
Houston
2 325 502
169
3 h 24 m
Fort Worth
895 008
184
3 h 17 m
Dallas
1 345 047
202
3 h 36 m
Oklahoma City
649 021
379
6 h 42 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
639 110
Effectif total
409 473
Taux de chômage
3,28%
Revenu médian par ménage
$107,661
Employés de l’entrepôt
50 814
Enseignement secondaire ou supérieur
94,60%
Valeurs en dollars américains
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Charm BBQ Chicken | Poulet | $ | 7 Min. de marche |
| Interstellar BBQ | Sandwichs | $ | 7 Min. de marche |
| One Taco | Mexicain | $ | 7 Min. de marche |
| Dairy Queen | - | - | 10 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 19 Min. de marche |
| Chili's Grill & Bar | - | - | 19 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Jazzercise | Entraînement physique | 17 Min. de marche |
| Circle K | Marché des dépanneurs | 13 Min. de marche |
| VCA Animal Hospitals | Soins / Toilettage des animaux | 14 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
65 Pièces
3 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
83 Pièces
4 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
84 Pièces
5 route min.
|
| Hyatt Place |
95 Pièces
9 route min.
|
| Miraval |
117 Pièces
10 route min.
|
Agent de location
Agent de location
Pierce Demarco, Vice President
Pierce est vice-président et est responsable de la souscription financière pour les activités existantes et potentielles, de la reddition de comptes aux partenaires en capital et aux prêteurs, de la gestion des projets de développement en cours et de l'aide dans toutes les transactions de capitalisation, de location et de vente.
Pierce DeMarco est diplômé de l'Université du Mississippi avec une double spécialisation en finance et en immobilier.
Pierce DeMarco est diplômé de l'Université du Mississippi avec une double spécialisation en finance et en immobilier.
À propos du propriétaire
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