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12333 Saratoga Sunnyvale Rd 564–1 217 pi² d'espace disponible • Bureau • Saratoga, CA 95070
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FAITS SAILLANTS
- ACCÈS DIRECT AUX AUTOROUTES 85, 17 ET 9
- 5,5 MILLES DU SIÈGE SOCIAL MONDIAL D'APPLE
- 34 MINUTES EN VOITURE DE L'AÉROPORT INTERNATIONAL DE SAN FRANCISCO
- 5 MINUTES EN VOITURE DU CENTRE-VILLE DE SARATOGA
- 19 MINUTES EN VOITURE DE L'AÉROPORT INTERNATIONAL DE SAN JOSE
- Excellente façade de rue et exposition
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste L | 564 pi² | 9’ - 9’6” | Négociable | 53,78 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 30 331 $ CAD/an 2 528 $ CAD/mois | Service complet | |
| 2e étage, ste M/N | 653 pi² | - | Négociable | 53,78 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 35 117 $ CAD/an 2 926 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste L
New suite available for lease!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’ - 9’6”
2e étage, ste M/N
2nd Floor Office; Excellent “Saratoga Gateway” Location; Highly Visible Street Presence; Monument & Building Signage; 3.7/1000 Parking Ratio; Close to Hwy’s 85, 280 & 17; Minutes to Downtown Saratoga; Strong Demographics; Walking Distance to Retail Amenities.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 217 pi² | Superficie commerciale brute | 14 247 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1974/2017 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,63/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 217 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 247 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1974/2017 |
| Ratio de stationnement | 3,63/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le projet possède plusieurs caractéristiques uniques, dont un site d'une superficie de plus d'un acre avec plus de 50 places de stationnement et un bureau à l'arrière avec une porte enroulable. Saratoga continue de dégager des fondamentaux solides grâce à une demande qui dure depuis des décennies, principalement en raison de l'emplacement attrayant des contreforts et de la proximité des plus grands employeurs technologiques au monde. L'autoroute 85 se trouve à seulement 5 minutes en voiture et permet de relier toute la péninsule, South Bay et sert de conduit vers San Francisco. L'accès au site par les transports est excellent, mais il se trouve également à une courte distance en voiture de la principale destination commerciale du centre-ville de Saratoga. Avec plus de 1 500 logements proposés dans la ville et à proximité de San Jose, la forte demande historique pour ce secteur est avérée et plus que viable pour une myriade de plans d'affaires.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
12333 Saratoga Sunnyvale Rd
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