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12334 Moorpark St 4 Unité Immeuble d’appartements 2 485 178 $ CAD (621 294 $ CAD/Unité) 4,60% Taux de capitalisation Studio City, CA 91604
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Attractive Unit Mix: The property consists of 4 spacious units totaling 6 bedrooms and 4 bathrooms.
- Modern Comforts: Units are equipped with central air conditioning and heating
- Tenant Demand Drivers: Proximity to the Metro Red Line, Fryman Canyon hiking trails, and Universal Studios
- Prime Studio City Location: Situated just off Ventura Boulevard, the property offers walkable access to charming Tujunga Village
- Ample Parking: Includes 3 total parking spaces and a combination driveway
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
12334 Moorpark St presents an exceptional opportunity to acquire a well-maintained, four-unit multifamily property in the heart of Studio City—one of the most desirable rental markets in Los Angeles. Built in 1951, this charming mid-century, garden-style building sits on a 7,004 SF lot and features 3,008 SF of rentable space across four spacious one-bedroom units, including two with dens.
Each unit offers updated interiors with central air and heat, private outdoor space, and on-site parking. With two units currently vacant, the property provides immediate leasing upside and excellent potential for value-add investors seeking to reposition and capture market rents.
Ideally located just off Ventura Boulevard, residents enjoy walkable access to Tujunga Village, boutique shops, dining, and entertainment, with close proximity to major employment centers, Fryman Canyon, and the 101 Freeway. This is a rare opportunity to own a stabilized asset with strong upside in one of the Valley’s most sought-after neighborhoods.
Each unit offers updated interiors with central air and heat, private outdoor space, and on-site parking. With two units currently vacant, the property provides immediate leasing upside and excellent potential for value-add investors seeking to reposition and capture market rents.
Ideally located just off Ventura Boulevard, residents enjoy walkable access to Tujunga Village, boutique shops, dining, and entertainment, with close proximity to major employment centers, Fryman Canyon, and the 101 Freeway. This is a rare opportunity to own a stabilized asset with strong upside in one of the Valley’s most sought-after neighborhoods.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 2 485 178 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 621 294 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 4,60% | Taille du bâtiment | 3 008 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.14 | Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | LAR3 - high density residential | ||
| Prix | 2 485 178 $ CAD |
| Prix par unité | 621 294 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,60% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.14 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 3 008 pi² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | LAR3 - high density residential |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 3 069 $ CAD | 600 - 850 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2367-002-003 | Évaluation des bâtiments | 749 314 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 648 488 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 397 802 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2367-002-003
Évaluation du terrain
1 648 488 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
749 314 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 397 802 $ CAD (2025)
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12334 Moorpark St
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