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Hickory Center 1234-1246 Us Highway 70 SW 1 820–10 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hickory, NC 28602
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Faits saillants
- Great Visibility & Ample Parking
- Vanilla Shell Condition
- Adjacent to Wendy's
- High Traffic with over 15,600 vehicles per day
- Pylon Sign, Updated HVAC and Roof
- Recently Re- Painted in Desirable Dove White and Charcoal Gray
Disponibilité des espaces (4)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 | 3 640 pi² | 14’ | 3-5 ans | 19,59 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 71 308 $ CAD/an 5 942 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2 | 1 820 pi² | 14’ | 3-5 ans | 19,59 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 35 654 $ CAD/an 2 971 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 3 | 1 820 pi² | 14’ | 3-5 ans | 19,59 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 35 654 $ CAD/an 2 971 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 4 | 3 120 pi² | 14’ | 3-5 ans | 19,59 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 61 121 $ CAD/an 5 093 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1240 Us Highway 70 SW - 1er étage - ste 1
Renovations coming shortly, please contact listing agent for additional information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 14’
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1240 Us Highway 70 SW - 1er étage - ste 2
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 14’
1240 Us Highway 70 SW - 1er étage - ste 3
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 14’
1240 Us Highway 70 SW - 1er étage - ste 4
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 14’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Nakama Japanese Steakhouse
- Restaurant
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- Sailor Smoke/Vape
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Nakama Japanese Steakhouse | Restaurant | 1 | - |
| Rent-A-Center | Détaillant | 1 | - |
| Reverb | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Sailor Smoke/Vape | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Hickory Center Former Family Dollar Store. 10,400 square feet that could be sub-divided from 1,750 SF to 3,500 SF or any combination. Property to be provide in shall condition with new bathrooms new paint, new doors and .
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Hickory Center | 1234-1246 Us Highway 70 SW
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