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1234-1268 Grant Ave 684–4 000 pi² d'espace disponible • Bureau • San Francisco, CA 94133
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FAITS SAILLANTS
- Desirable North Beach location, walkable to nearby amenities, public transportation and to surrounding neighborhoods.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 3 316 pi² | Négociable | 107,99 $ CAD/pi²/an 9,00 $ CAD/pi²/mois 358 098 $ CAD/an 29 842 $ CAD/mois | Bail industriel brut | ||
| 3e étage | 684 pi² | Négociable | 107,99 $ CAD/pi²/an 9,00 $ CAD/pi²/mois 73 866 $ CAD/an 6 155 $ CAD/mois | Bail industriel brut |
2e étage
LARGE OPEN FLOOR PLAN WITH ABUNDANT NATURAL LIGHT FULL KITCHEN WITH MARBLE COUNTERTOPS AND STAINLESS STEEL APPLIANCES BRAND NEW HARDWOOD FLOORS HIGH CEILINGS THROUGHOUT LOCATED IN NORTH BEACH, ACCESS TO MANY NEIGHBORHOOD AMENITIES PRIVATE, EXCLUSIVE-USE ROOFTOP DECK WITH PANORAMIC CITY VIEWS
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
3e étage
LARGE OPEN FLOOR PLAN WITH ABUNDANT NATURAL LIGHT FULL KITCHEN WITH MARBLE COUNTERTOPS AND STAINLESS STEEL APPLIANCES BRAND NEW HARDWOOD FLOORS HIGH CEILINGS THROUGHOUT LOCATED IN NORTH BEACH, ACCESS TO MANY NEIGHBORHOOD AMENITIES PRIVATE, EXCLUSIVE-USE ROOFTOP DECK WITH PANORAMIC CITY VIEWS
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- The Showdown
- Bar à cocktails
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| The Showdown | Bar à cocktails | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1906/2005 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 800 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1906/2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
BUREAU PENTHOUSE À DEUX NIVEAUX AVEC TERRASSE PRIVÉE SUR LE TOIT. SITUÉ AU CŒUR DE NORTH BEACH, LE QUARTIER LE PLUS ICONIQUE ET DYNAMIQUE DE SAN FRANCISCO.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1234-1268 Grant Ave
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