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1234 Grant Ave 8 600 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Francisco, CA 94133 11 240 902 $ CAD (1 307,08 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Historic North Beach Neighborhood Location.
- Ground Floor Tenant (The Showdown) Recently Signed a New 10 Year Lease, Showing Dedication to the Site
- Excellent Demographics - 579,823 Residents with Average Household Incomes of $108,675 in a 1-Mile Radius.
- Trophy Hard Corner Real Estate on Heavily Trafficked Street.
- Stable Cash Flow with 8 Years of WALT remaining.
Résumé de l'annonce
The approximately 8,600 square feet, three-story building with a lower level sits on approximately 2,300 square feet of land. Located in the heart of North Beach, this is a unique and rare opportunity to purchase a building in one of San Francisco’s most desirable neighborhoods.
This property will be delivered fully occupied by two tenants on a triple net basis, making this a perfect opportunity for an investor looking for stable cash flow.
In the last year, the property has been extensively renovated with significant capital investment, including a full electrical upgrade, complete exterior repainting and refinishing, three new bathrooms (including a walk-in shower), new wide-plank European white oak flooring, a fully renovated kitchen with marble countertops and stainless steel appliances, new recessed lighting and fixtures throughout, fresh interior paint, new decking at the sun deck, and thoughtful interior reconfiguration.
All prospective buyers should assume the subject property will be delivered on an “As-Is, Where-Is” basis at the Close of Escrow.
Prospective buyers will have the opportunity to tour the subject property and begin initial due diligence immediately. All prospective buyers are encouraged to make an offer at any time. All offers are to be delivered to Touchstone Commercial Partners, Inc.
Faits sur la propriété
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Description de la propriété à louer (LoopNet) : Le 1234 Grant Avenue offre une opportunité exceptionnelle de location de bureaux au cœur du quartier emblématique de North Beach à San Francisco. Cet espace penthouse sur deux niveaux s'étend sur environ 4 500 pieds carrés et allie des finitions modernes à un caractère distinctif. Avec une abondance de lumière naturelle, des plafonds hauts et un plan d'étage ouvert, la propriété offre un environnement de travail supérieur, idéal pour les utilisateurs créatifs et professionnels. L'espace comprend une cuisine complète équipée de comptoirs en marbre et d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de nouveaux planchers en bois franc, ainsi qu'une disposition fluide qui permet des aménagements de travail flexibles. Une terrasse privée sur le toit, accessible exclusivement aux locataires, offre des vues panoramiques sur la ligne d'horizon de la ville—parfaite pour des réunions, des événements ou simplement pour améliorer la qualité de la journée de travail.
Description de la propriété à louer (LoopNet) : Le 1234 Grant Avenue offre une opportunité exceptionnelle de location de bureaux au cœur du quartier emblématique de North Beach à San Francisco. Cet espace penthouse sur deux niveaux s'étend sur environ 4 500 pieds carrés et allie des finitions modernes à un caractère distinctif. Avec une abondance de lumière naturelle, des plafonds hauts et un plan d'étage ouvert, la propriété offre un environnement de travail haut de gamme, idéal pour les utilisateurs créatifs et professionnels. L'espace comprend une cuisine complète équipée de comptoirs en marbre et d'appareils en acier inoxydable, de nouveaux planchers de bois franc, ainsi qu'un aménagement fluide qui permet des configurations de travail flexibles. Une terrasse privée sur le toit, accessible exclusivement aux locataires, offre des vues panoramiques sur la ligne d'horizon de la ville—parfaite pour des réunions, des événements ou simplement pour améliorer la qualité de la journée de travail.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 2e étage | 3 000 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 1 500 pi² | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Description de la propriété à louer (LoopNet) : Le 1234 Grant Avenue offre une opportunité exceptionnelle de location de bureaux au cœur du quartier emblématique de North Beach à San Francisco. Cet espace penthouse sur deux niveaux s'étend sur environ 4 500 pieds carrés et allie des finitions modernes à un caractère distinctif. Avec une abondance de lumière naturelle, des plafonds hauts et un plan d'étage ouvert, la propriété offre un environnement de travail supérieur, idéal pour les utilisateurs créatifs et professionnels. L'espace comprend une cuisine complète équipée de comptoirs en marbre et d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de nouveaux planchers en bois franc, ainsi qu'une disposition fluide qui permet des aménagements de travail flexibles. Une terrasse privée sur le toit, accessible exclusivement aux locataires, offre des vues panoramiques sur la ligne d'horizon de la ville—parfaite pour des réunions, des événements ou simplement pour améliorer la qualité de la journée de travail.
3e étage
| Taille | 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Description de la propriété à louer (LoopNet) : Le 1234 Grant Avenue offre une opportunité exceptionnelle de location de bureaux au cœur du quartier emblématique de North Beach à San Francisco. Cet espace penthouse sur deux niveaux s'étend sur environ 4 500 pieds carrés et allie des finitions modernes à un caractère distinctif. Avec une abondance de lumière naturelle, des plafonds hauts et un plan d'étage ouvert, la propriété offre un environnement de travail haut de gamme, idéal pour les utilisateurs créatifs et professionnels. L'espace comprend une cuisine complète équipée de comptoirs en marbre et d'appareils en acier inoxydable, de nouveaux planchers de bois franc, ainsi qu'un aménagement fluide qui permet des configurations de travail flexibles. Une terrasse privée sur le toit, accessible exclusivement aux locataires, offre des vues panoramiques sur la ligne d'horizon de la ville—parfaite pour des réunions, des événements ou simplement pour améliorer la qualité de la journée de travail.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0145-044 | Évaluation des bâtiments | 1 890 979 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 836 471 $ CAD | Évaluation totale | 4 727 450 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
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Ethan Mann -
George Farley -
Cameron Tu -
Jaron Eliopoulos -
Touchstone Commercial Partners, Inc.
Présenté par
1234 Grant Ave
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