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FarmWorks One 1234 Johnson Rd 2 775–44 080 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Allen, TX 75013
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FAITS SAILLANTS
- Connu pour son emplacement inaugural à Seaside, en Floride, le HUB d'Allen est trois fois plus grand que la destination d'origine.
- Le lieu offre également une grande variété de divertissements quotidiens qui seront gratuits et ouverts à la communauté, comme de la musique en direct, des fêtes en plein air, etc.
- Zone d'agrément extérieure avec des espaces collaboratifs, des greens et des sièges.
- Doté d'une salle de restauration intérieure et extérieure sur deux étages avec une variété inégalée de nourriture et de boissons, The HUB à Allen est un guichet unique pour les restaurants et les divertissements.
- Très efficace et divisible.
- Balcons des locataires et hall d'entrée de luxe avec un escalier central de trois étages.
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 794 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 794 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 8 bureaux privés
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 125 | 10 898 pi² | Négociable | 45,87 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 499 888 $ CAD/an 41 657 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 160 | 5 849 pi² | Négociable | 45,87 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 268 292 $ CAD/an 22 358 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 9 047 pi² | Négociable | 47,26 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 427 558 $ CAD/an 35 630 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 6 697 pi² | Négociable | 47,26 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 316 498 $ CAD/an 26 375 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 325 | 4 641 pi² | Négociable | 47,26 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 219 332 $ CAD/an 18 278 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 340 | 2 775 pi² | Négociable | 47,26 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 131 146 $ CAD/an 10 929 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 360 | 4 173 pi² | Négociable | 47,26 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 197 215 $ CAD/an 16 435 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 125
| Taille |
| 10 898 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 45,87 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 499 888 $ CAD/an 41 657 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 160
| Taille |
| 5 849 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 45,87 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 268 292 $ CAD/an 22 358 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 9 047 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,26 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 427 558 $ CAD/an 35 630 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 6 697 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,26 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 316 498 $ CAD/an 26 375 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 325
| Taille |
| 4 641 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,26 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 219 332 $ CAD/an 18 278 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 340
| Taille |
| 2 775 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,26 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 131 146 $ CAD/an 10 929 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 360
| Taille |
| 4 173 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,26 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 197 215 $ CAD/an 16 435 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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CARTE
1er étage, ste 125
| Taille | 10 898 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 45,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage, ste 160
| Taille | 5 849 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 45,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 794 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 250
| Taille | 9 047 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 794 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 300
| Taille | 6 697 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3e étage, ste 325
| Taille | 4 641 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 8 bureaux privés
3e étage, ste 340
| Taille | 2 775 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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3e étage, ste 360
| Taille | 4 173 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
LA FERME à Allen comprendra des bureaux, des résidences urbaines, des résidences pour personnes âgées, des commerces de détail, des sièges sociaux, des maisons de ville, des lofts, des restaurants et des activités de divertissement. En plus de l'élaboration du projet, cependant, de nombreux aménagements seront conçus spécifiquement pour les collectivités qui l'entourent. La conception de la hauteur moyenne d'Alta at The Farm comprendra 325 unités résidentielles urbaines dotées d'équipements de haut niveau, y compris une piscine de style complexe, une deuxième cour avec des aires de grillade et des foyers, un clubhouse communautaire doté d'un centre de conditionnement physique ultramoderne, des micro-studios privés de conditionnement physique, et une salle Sky et une terrasse sur le toit donnant sur le parc West Lake.
- Atrium
- Centre de conditionnement physique
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2024
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
116 768 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
38 923 pi²
Stationnement
410 places de stationnement couvert
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