Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Rochambeau Apartments 1234 K St 24 Unité Immeuble d’appartements 2 280 877 $ CAD (95 037 $ CAD/Unité) Lincoln, NE 68508
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 100% leased
- Property has demonstrated durable demand in this downtown location
- Major Capital Item Completed: Sewer line replacement in basement
- 24 units (20 studios, 4 one-bedrooms)
- The studio-heavy mix serves students, professionals, & service-sector employees seeking affordable housing near major employment and activity centers
- Projected 2026 NOI: ~$104,000; Ideal for private investors, 1031 exchange buyers, or out-of-state investors seeking a stabilized Midwest asset
Résumé de l'annonce
1234 K Street is a 24-unit, renovated, stabilized multifamily asset with 100% occupancy, offering immediate cashflow for the purchaser. The unit mix consists of 20 studio units and 4 one-bedroom units, with in-place rents that remain attractive to tenants while offering future upside through organic rent growth and continued expense optimization. Offered at $68,750 per unit, the pricing is compelling on a price per door basis, positioning the asset to deliver stable income today with a clear path for incremental NOI growth in the coming years.
1234 K Street is located in the heart of downtown Lincoln, placing the property within close proximity to the city's primary business, government, university, and entertainment districts. This location is a prime spot for University of Nebraska-Lincoln students, professionals working in the downtown Lincoln area, and service and hospitality workers who want to live near work. The consistent employment density and strong daytime population in the surrounding community create long-term demand for housing in the area.
1234 K Street is located in the heart of downtown Lincoln, placing the property within close proximity to the city's primary business, government, university, and entertainment districts. This location is a prime spot for University of Nebraska-Lincoln students, professionals working in the downtown Lincoln area, and service and hospitality workers who want to live near work. The consistent employment density and strong daytime population in the surrounding community create long-term demand for housing in the area.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 280 877 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 95 037 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 16 384 pi² |
| Nombre d’unités | 24 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1927 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | B4 | ||
| Prix | 2 280 877 $ CAD |
| Prix par unité | 95 037 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 16 384 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1927 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | B4 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
- Bain/Douche
- Sans fumée
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 20 | - | 440 - 500 |
| 1+1 | 4 | - | 1 150 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-26-222-009-000 | Évaluation des bâtiments | 1 317 794 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 350 011 $ CAD | Évaluation totale | 1 667 805 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-26-222-009-000
Évaluation du terrain
350 011 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 317 794 $ CAD
Évaluation totale
1 667 805 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Rochambeau Apartments | 1234 K St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.