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1234 Maple Ave SW 2 061 pi² Bureau Immeuble Roanoke, VA 24016 458 697 $ CAD (222,56 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great Corner Lot with High Visibility
- Remodeled Space and Ready for Occupancy
- Near Carilion Medical Campus
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime investment or owner occupied opportunity in the highly desirable D-Downtown zoning district. This stand-alone commercial building sits on a corner
lot at a four-way stop, delivering exceptional visibility and consistent daily traffic exposure. Private parking and surrounding sidewalks further enhance
accessibility and customer flow. The property features a newer roof and HVAC system, luxury flooring throughout, updated lighting, and an open floor
plan adaptable to multiple business or tenant configurations. The layout allows for the potential creation of a second private entrance with a separate
bathroom, offering a value-add opportunity to subdivide the space and generate additional rental income. Located near multiple Carilion Hospital facilities and main Carilion Campus and the downtown Central Business District. This property is not in the H2 district. Contact Kalie Mathews 540-494-9771 for more information.
lot at a four-way stop, delivering exceptional visibility and consistent daily traffic exposure. Private parking and surrounding sidewalks further enhance
accessibility and customer flow. The property features a newer roof and HVAC system, luxury flooring throughout, updated lighting, and an open floor
plan adaptable to multiple business or tenant configurations. The layout allows for the potential creation of a second private entrance with a separate
bathroom, offering a value-add opportunity to subdivide the space and generate additional rental income. Located near multiple Carilion Hospital facilities and main Carilion Campus and the downtown Central Business District. This property is not in the H2 district. Contact Kalie Mathews 540-494-9771 for more information.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 061 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
458 697 $ CAD
Prix par pi²
222,56 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 031 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,16 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
D - Downtown. Building is not in the H2 historic overlay district so changes can be make without the Architectural Review Board approval.
Stationnement
10 places (4,85 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Eades & Lower Inc
- Finance et assurances
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Eades & Lower Inc | Finance et assurances | - | - | - |
Bike Score®
Très cyclable (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 102-3405 | Évaluation des bâtiments | 239 495 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 108 280 $ CAD | Évaluation totale | 347 775 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
102-3405
Évaluation du terrain
108 280 $ CAD
Évaluation des bâtiments
239 495 $ CAD
Évaluation totale
347 775 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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1234 Maple Ave SW
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