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Noxx Cannabis 1234 Plainfield Ave 2 029 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Grand Rapids, MI 49505 2 078 917 $ CAD (1 024,60 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Durée du bail de 15 ans.
- Aucune responsabilité du propriétaire.
- Utilisation spéciale des terres.
Résumé de l'annonce
Il s'agit d'une occasion d'investissement rare pour acquérir un magasin de vente au détail Noxx Cannabis très performant à Grand Rapids, au Michigan, offert en cession-bail avec un bail absolu NNN de 15 ans en vigueur. Positionnée le long d'un corridor à fort trafic, cette propriété bénéficie d'une visibilité routière exceptionnelle, d'une forte demande des consommateurs et d'une autorisation spéciale d'utilisation des terres pour la vente au détail de cannabis, ce qui en fait un actif très recherché dans un marché concurrentiel.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
2 029 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1953/2005
Prix
2 078 917 $ CAD
Prix par pi²
1 024,60 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
207 892 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
COMMERCIAL - Commercial spécial
Stationnement
7 places (3,45 places par 1 000 pi² loué)
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41-14-18-380-060 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 209 976 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41-14-18-380-060
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
209 976 $ CAD
1 de 7
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Noxx Cannabis | 1234 Plainfield Ave
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