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Waverly Plaza 1234 Us-9 1 000–2 300 pi² d'espace disponible • Bureau • Wappingers Falls, NY 12590
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FAITS SAILLANTS
- Located along busy US-9 Corridor
- Private Parking for 20+ Vehicles
- Many 2025 Exterior/Interior Upgrades
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 4/5 | 1 000 pi² | Négociable | 30,42 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 30 415 $ CAD/an 2 535 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 6-7 | 1 300 pi² | Négociable | 30,42 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 39 540 $ CAD/an 3 295 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 4/5
Recent new paint and flooring, Suite 4/5 is open floorplan with one private office, a closet, shared restrooms. recent new paint and flooring. Large room and private office each have hallway access, so could easily be rented separately.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 1 bureau privé
- Recently renovated open floorplan layout
- Shared entrance, hallway, restrooms
- Full-service gross lease includes heat/electric
2e étage, ste 6-7
Recent new paint and flooring, Suite 6/7 is open floorplan with one private office, a conference room, shared restrooms. recent new paint and flooring. Large room w/ private office and conference room each have hallway access, so could easily be rented separately.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Recently renovated open floorplan layout
- Shared entrance, hallway, restrooms
- Full-service gross lease includes heat/electric
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² | Superficie commerciale brute | 9 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1982/2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,16/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1982/2025 |
| Ratio de stationnement | 3,16/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment commercial de deux étages situé le long de l'US-9 à Wappingers Falls, comprenant des espaces de vente au détail et de bureaux ainsi qu'un stationnement privé.
Présenté par
Waverly Plaza | 1234 Us-9
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