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12340 Manatee Ave W - Proposed High Rise Condo Development Lot • Terrain commercial • 18,9 Acres • Bradenton, FL 34209
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Objet : La propriété est la terre riveraine restante à la pointe nord du projet communautaire de Harbour Isle
- Le propriétaire envisagera de vendre par étapes
- Vues infinies sur l'île Anna Maria et vers le pont Sunshine Skyway
- 18,90 acres admissibles pour 275 unités
- Les services publics enroulés aux sites et à la route d'entrée ont déjà été nivelés
- Vaste liste de commodités sur place déjà existantes à l'intérieur et aux alentours de la collectivité
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété en cause est la partie restante de la communauté Harbour Isle, un projet d'aménagement riverain situé à l'extrémité nord de la péninsule. Le projet est une communauté de classe mondiale avec des équipements sur place, y compris un centre de loisirs communautaire de club de plage comprenant un centre de conditionnement physique, un espace de réunion, un bar/restaurant privé, une mise à l'eau pour kayak, une piscine pour la nage, un aménagement paysager bien entretenu et un vaste sentier naturel entourant le paisible lac communautaire. De plus, il y a un hôtel Compass, un restaurant Floridays et un port de plaisance à glissement humide et sec Safe Harbor situés juste à l'extérieur des portes du développement. Situé le long de l'avenue Manatee. À l'ouest et à quelques minutes de la plage publique, la parcelle restante est entièrement située au bord de l'eau et offre une vue imprenable qui s'étend jusqu'au pont Skyway. La phase restante consiste en 3 parcelles totalisant 18,90 acres constructibles. La route menant au site a été nivelée, mais pas encore pavée. Le projet actuel comprend déjà 411 maisons de ville de faible hauteur le long de la colonne vertébrale avec des locations à court terme à côté de la marina et est prêt pour que quelqu'un finisse la construction de cette troisième phase. Le vendeur est à la recherche du bon acheteur/promoteur pour terminer le projet avec un mélange de condos haut de gamme, de maisons de ville ou de résidences unifamiliales.
Veuillez noter les conditions d'achat suivantes à inclure dans une lettre d'intention :
(i) Utilisation prévue par l'acheteur du bien
(ii) la prise en charge et le paiement des obligations relatives aux honoraires conditionnels dues à Hayden Lane
(iii) la prise en charge des droits du déclarant en vertu de la déclaration principale et le contrôle sur le Beach Club et les autres aires et aménagements communs (tels quel, où - est, sans recours à Minto)
(iv) la construction du prolongement de la promenade Martinique ;
(v) les biens seront ajoutés à la HOA principale.
Veuillez noter les conditions d'achat suivantes à inclure dans une lettre d'intention :
(i) Utilisation prévue par l'acheteur du bien
(ii) la prise en charge et le paiement des obligations relatives aux honoraires conditionnels dues à Hayden Lane
(iii) la prise en charge des droits du déclarant en vertu de la déclaration principale et le contrôle sur le Beach Club et les autres aires et aménagements communs (tels quel, où - est, sans recours à Minto)
(iv) la construction du prolongement de la promenade Martinique ;
(v) les biens seront ajoutés à la HOA principale.
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Beach Club House - 1st Level
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- Offering Memorandum
- Market Information
- Operating and Financials
- Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
- Memorandum of Contingent Fee
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Unités d’appartements - Condo |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 18,90 AC |
| Zonage | C-3, PDP, PD-R - Projet de développement planifié | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Unités d’appartements - Condo |
| Taille totale du lot | 18,90 AC |
| Zonage | C-3, PDP, PD-R - Projet de développement planifié |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 18,90 AC |
| Taille du lot | 18,90 AC |
DESCRIPTION
Objet : La propriété est la terre riveraine restante à la pointe nord du projet communautaire de Harbour Isle 18,90 acres utilisables admissibles pour 275 unités Le propriétaire envisagera de vendre par étapes Les unités peuvent être un mélange de condos, de maisons en ville ou d'une famille unifamiliale Les services publics ramassés aux sites et à la route d'entrée ont déjà été nivelés Une vue imprenable sur l'île Anna Maria et vers le pont Sunshine Skyway Vaste liste d'équipements sur place déjà existants à l'intérieur et autour de la collectivité, dans la collectivité et autour de celle-ci
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 73069-0050-9 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 272 219 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
73069-0050-9
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
272 219 $ CAD
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Lee DeLieto Jr., Senior Commercial Advisor | Broker Associate
Lee Jr. est membre actuel et ancien président de la Division de l'investissement commercial (CID) de la Realtor Association of Sarasota Manatee. Il est également membre du comité des politiques publiques du RASM, membre actif de la Greater Sarasota Chamber of Commerce et du Real Estate Office (REO) Committee pour les conseils de développement économique du comté de Sarasota et de Manatee. Dans ses temps libres, il aime faire du motocyclisme sur sa Harley-Davidson et est membre à vie du Harley's Group (HOG), où il a été l'ancien directeur de la Chambre de commerce du Grand Sarasota. le Ft. Lauderdale et Manatee.
Leon DeLieto, Senior Commercial Advisor | Broker Associate
Lee DeLieTo, père, s'est joint au groupe commercial de Michael Saunders & Company il y a plus de 15 ans et a reçu à maintes reprises la mention « Top Commercial Real Estate Producer ». Sa connaissance des régions de Sarasota, Manatee et Charlotte a permis aux entreprises de trouver des biens immobiliers commerciaux qui correspondent aux besoins particuliers de chaque client.
Les services immobiliers commerciaux de Lee comprennent les biens de placement commercial, l'aménagement de terrains, l'acquisition de sites et de terrains, la location de locaux à bureaux et de détail, la location de 1031 bourses et la disposition d'actifs. Lee a la capacité éprouvée de faire de votre prochain investissement, de votre location, de votre acquisition ou de votre vente une expérience rentable.
Le succès de Lee n'est pas un secret : une solide connaissance de l'immobilier commercial et des années d'expérience pour aider les clients à atteindre leurs objectifs.
Affiliations professionnelles corporatives
· Les conseils de développement économique du comté de Sarasota et du comté de Manatee
· Les chambres de commerce de Sarasota et de lamantins
· Les associations de courtiers en immeubles de Sarasota et de lamantins
· La Division de l'investissement commercial (CID) de la Sarasota Association of Realtors
· CISC (Conseil international des centres commerciaux)
Affiliations communautaires
· Downtown Sarasota Kiwanis Club, ancien président
· Sarasota County Boys & Girls Clubs, ancien président du conseil
· Sarasota Alumni Club de Phi Delta Theta, ancien président
· Club de la baie Tiger
· Sarasota University Club, ancien président du conseil
· Division de l'investissement commercial de la Sarasota Association of Realtors, ancien président
Les services immobiliers commerciaux de Lee comprennent les biens de placement commercial, l'aménagement de terrains, l'acquisition de sites et de terrains, la location de locaux à bureaux et de détail, la location de 1031 bourses et la disposition d'actifs. Lee a la capacité éprouvée de faire de votre prochain investissement, de votre location, de votre acquisition ou de votre vente une expérience rentable.
Le succès de Lee n'est pas un secret : une solide connaissance de l'immobilier commercial et des années d'expérience pour aider les clients à atteindre leurs objectifs.
Affiliations professionnelles corporatives
· Les conseils de développement économique du comté de Sarasota et du comté de Manatee
· Les chambres de commerce de Sarasota et de lamantins
· Les associations de courtiers en immeubles de Sarasota et de lamantins
· La Division de l'investissement commercial (CID) de la Sarasota Association of Realtors
· CISC (Conseil international des centres commerciaux)
Affiliations communautaires
· Downtown Sarasota Kiwanis Club, ancien président
· Sarasota County Boys & Girls Clubs, ancien président du conseil
· Sarasota Alumni Club de Phi Delta Theta, ancien président
· Club de la baie Tiger
· Sarasota University Club, ancien président du conseil
· Division de l'investissement commercial de la Sarasota Association of Realtors, ancien président
Will Martin, Commercial Advisor
Originaire de Sarasota et possédant une vaste connaissance de la région, Will Martin apporte une solide expérience en finance à sa carrière en immobilier commercial. Après avoir obtenu un diplôme en économie Magna Cum Laude du réputé Rollins College, il a travaillé dans des fonds communs de placement pour T Rowe Price à Tampa. Il est retourné à Sarasota en 2016 et s'est vite rendu compte que ses études et son expérience professionnelle se traduiraient bien dans le monde de l'immobilier commercial.
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