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12341 San Pablo Ave 3 000–11 428 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Richmond, CA 94805
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FAITS SAILLANTS
- Versatile and flexible office or retail spaces
- Truck loading dock
- High visibility in a thriving commercial hub
- Ample parking for tenants and visitors
- Well-appointed and spacious common areas
- Convenient access to transportation and major roads
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 000 à 11 428 pi² | 10’ | Négociable | 29,05 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 331 997 $ CAD/an 27 666 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Can be divided into 2 separate retail spaces. Currently setup as Goodwill Store. Loading Dock. Highway exit adjacent. Signage Potential. Lease rate does not include utilities, property expenses or building services.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 92 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Versatile and flexible retail spaces
- Ample parking for tenants and visitors
- Well-appointed and spacious common areas
- High visibility in a thriving commercial hub
- Convenient access to transportation and major road
- Customizable floor plans
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 12341 SAN PABLO AVE, RICHMOND, CA 94805
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 431
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 431 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 428 pi² | Superficie commerciale brute | 13 867 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² | Année de construction | 1971 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 11 428 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 13 867 pi² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Can be divided into 2 separate retail spaces. Currently setup as Goodwill Store. Loading Dock. Highway exit adjacent. Signage Potential. Lease rate does not include utilities, property expenses or building services. Position your business for success at 12341 San Pablo Avenue, ideally located at the corner of San Pablo and Barrette Avenues—just off I-80 in the heart of Richmond, CA. This well-maintained, high-visibility property offers versatile office and retail spaces designed to adapt to your business needs. Enjoy the convenience of ample on-site parking, truck loading access, and spacious open layouts that create a comfortable and efficient work environment. Whether you’re establishing a new office, launching a retail location, or expanding your corporate presence, this property provides the flexibility and visibility to help your business thrive. With its prime location, modern amenities, and professional setting, 12341 San Pablo Avenue delivers the perfect blend of accessibility, style, and functionality to elevate your company’s profile.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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12341 San Pablo Ave
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