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12343 Harris Rd 4 100–9 050 pi² d'espace disponible • Pitt Meadows, BC V3Y 2J5
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FAITS SAILLANTS
- Disponible jusqu'au 31 juillet 2027. Ce site est requis pour le projet d'amélioration ferroviaire de Harris Road, avec une utilisation temporaire autorisée jusqu'au début des travaux de construction.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 4 950 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Port of Vancouver
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Port of Vancouver | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 050 pi² | Superficie commerciale brute | 9 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Superficie totale disponible | 9 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 050 pi² |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est située au cœur du secteur commercial de la ville de Pitt Meadows, du côté ouest de Harris Road, juste au sud de l'autoroute Lougheed. Elle offre une excellente accessibilité grâce à deux entrées à mouvement complet sur Harris Road. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par une porte. Bâtiment commercial indépendant de +/- 4 100 pi² et bâtiment d'entreposage entièrement fermé de +/- 4 950 pi². Le bâtiment commercial principal est idéalement positionné à l'avant et au centre du site, avec des espaces de bureau et une cuisine. Le bâtiment d'entreposage fermé est situé à l'arrière de la propriété et est équipé d'une porte roulante et d'un éclairage suspendu. Un vaste stationnement en surface est disponible.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
12343 Harris Rd
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