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Starkey Center Largo, FL 33773 4 650–11 150 pi² d'espace disponible • Flex

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FAITS SAILLANTS DU PARC

Starkey Center benefits from a prominent Pinellas County location, with signage exposure to over 32,000 vehicles daily (VPD) along Starkey Road.
Ample 4.0 per 1,000-square-foot parking ratio with access to additional outside storage space, ideal for large equipment or additional truck parking.

Flexible industrial suites with 12-foot clear heights, grade-level loading, and customizable office configuration for diverse business operations.
Convenient access to Ulmerton Road, Interstate 275, St. Pete-Clearwater International Airport (PIE), and surrounding Tampa Bay markets.

FAITS SUR LE PARC

Superficie totale disponible	11 150 pi²	Caractéristiques	Accès 24 heures Affichage, Intersection avec signalisation, CVCA contrôlé par le locataire, Accessible aux fauteuils roulants, Espace d'entreposage, Climatisation
Type de parc	Parc industriel

Superficie totale disponible	11 150 pi²
Type de parc	Parc industriel
Caractéristiques	Accès 24 heures Affichage, Intersection avec signalisation, CVCA contrôlé par le locataire, Accessible aux fauteuils roulants, Espace d'entreposage, Climatisation

Accès 24 heures
Affichage

Intersection avec signalisation
CVCA contrôlé par le locataire

Accessible aux fauteuils roulants
Espace d'entreposage

Climatisation

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

Starkey Center

12505 Starkey Rd

4 650 à 11 150 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Local d'activités/B

Taille du bâtiment

57 444 pi²

Taille du lot

5,17 AC

Année de construction

1981

Construction

Maçonnerie

Hauteur libre

16’

Baies d’entrée

Alimentation électrique

Phase: 3

Zonage

C-3 - Light Industrial

ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage - J-K
4 650 pi²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Flex
construction complète
Maintenant

Unit J-K offers approximately 4,650 square feet of space, with a primary office build-out, featuring 12-foot clear height and one grade-level door, with up to 0.44 acres of paved outdoor storage available.

Unit J-K Flyer and Floor Plan

1er étage - N
6 500 pi²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Flex
construction complète
Maintenant

12345 Starkey Rd, Largo, FL à louer Numérisation 3D de Matterport- Image 1 de 14 — Numérisation 3D de Matterport

12345 Starkey Rd, Largo, FL à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 14 — Photo du bâtiment

12345 Starkey Rd, Largo, FL à louer Photo intérieure- Image 3 de 14 — Photo intérieure

12345 Starkey Rd, Largo, FL à louer Photo intérieure- Image 4 de 14 — Photo intérieure

12345 Starkey Rd, Largo, FL à louer Photo intérieure- Image 5 de 14 — Photo intérieure

12345 Starkey Rd, Largo, FL à louer Photo intérieure- Image 6 de 14 — Photo intérieure

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12345 Starkey Rd, Largo, FL à louer Photo intérieure- Image 8 de 14 — Photo intérieure

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12345 Starkey Rd, Largo, FL à louer Photo intérieure- Image 11 de 14 — Photo intérieure

12345 Starkey Rd, Largo, FL à louer Photo intérieure- Image 12 de 14 — Photo intérieure

12345 Starkey Rd, Largo, FL à louer Photo intérieure- Image 13 de 14 — Photo intérieure

12345 Starkey Rd, Largo, FL à louer Photo intérieure- Image 14 de 14 — Photo intérieure

Unit N is currently configured as a mix of office and lab space with a drop ceiling, and the landlord is willing to reconfigure the layout to approximately 40% warehouse and 60% office. The space includes one grade-level loading door with 12-foot clear height, direct frontage on Starkey Road, and up to 0.44 acres of paved outdoor storage available.

Espace en excellent état

Unit N Flyer and Floor Plan

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage - J-K	4 650 pi²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Flex	construction complète	Maintenant
1er étage - N	6 500 pi²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Flex	construction complète	Maintenant

Starkey Center

12505 Starkey Rd

4 650 à 11 150 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Local d'activités/B

Taille du bâtiment

57 444 pi²

Taille du lot

5,17 AC

Année de construction

1981

Construction

Maçonnerie

Hauteur libre

16’

Baies d’entrée

Alimentation électrique

Phase: 3

Zonage

C-3 - Light Industrial

Taille

4 650 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Utilisation de l’espace

Flex

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

6 500 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Utilisation de l’espace

Flex

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille	4 650 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	Sur demande
Utilisation de l’espace	Flex
État	construction complète
Disponible	Maintenant

Unit J-K Flyer and Floor Plan

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VIDÉOS

VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

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PHOTOS

VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

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APERÇU DU PARC

Starkey Center is a versatile industrial flex business park offering exceptional visibility and convenience in Largo, Florida. Situated along Starkey Road at a busy signalized intersection, the center provides substantial frontage and excellent signage exposure to more than 32,000 vehicles daily (VPD). The park features ample parking, multiple access points, and convenient outside storage space, creating an ideal environment for dynamic business operations. Each suite within Starkey Center offers flexible layouts catering to various industrial and office needs. Spaces feature grade-level loading doors, 12-foot clear heights, and office build-outs alongside dynamic warehouse areas, excellent for administrative or showroom use. Ownership is willing to collaborate with tenants on customized build-outs, ensuring each space meets specific operational requirements. Spanning over 675,000 square feet, the ownership’s portfolio in mid-Pinellas County provides tenants with prime access to a high-demand market and plenty of space to move or expand within the portfolio for scalable, long-term growth. Less than a mile south of Ulmerton Road, Starkey Center provides direct access to St. Pete-Clearwater International Airport (PIE) and Interstate 275, connecting seamlessly to Downtown Tampa and the surrounding region. Businesses here also benefit from the robust Pinellas County economy, with more than 124,000 residents and $3.5 billion in consumer spending within a five-mile radius.

BROCHURE DU PARC

PLUS PIÈCES JOINTES

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1 1

AÉRIEN
CARTE

12345 Starkey Rd, Largo, FL - AÉRIEN Vue de la carte - Image1

12345 Starkey Rd, Largo, FL - AÉRIEN Vue de la carte - Image2

12345 Starkey Rd, Largo, FL - AÉRIEN Vue de la carte - Image3

12345 Starkey Rd, Largo, FL - AÉRIEN Vue de la carte - Image4

South Pinellas possède le plus grand marché industriel flexible de la région de Tampa, bénéficiant de l'aéroport international de St. Pete-Clearwater et d'un accès direct à l'Interstate 275, qui relie les deux principales routes artérielles de la Floride, les Interstates 4 et 75.

Il n'y a pas eu de construction d'espace flexible au cours de la dernière décennie, et l'inventaire total de flex s'est contracté. Le manque de construction, combiné à une demande constante parmi les utilisateurs de l'espace flexible, a ramené le taux de vacance du marché au plus bas niveau en une décennie.

Il devient de plus en plus difficile de trouver de l'espace disponible, bien que le secteur flexible offre encore aux futurs locataires plus d'options que les autres types de propriété industrielle. Historiquement, le mix locataire dans le sud de Pinellas a été dominé par les industries de l'aérospatiale et de la défense. Ces deux secteurs utilisent l'abondante espace flexible des Pinellas du Sud, en particulier les entreprises qui se concentrent sur la fabrication légère.

Les principaux attraits du marché pour les locataires flexibles sont peut-être l'inventaire établi et l'infrastructure, avec des équipements tels que l'aménagement paysager luxuriant, la fibre optique précâblée et l'espace évolutif pour répondre immédiatement à une variété de besoins.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.

VILLE

POPULATION

MILLES

TEMPS DE CONDUITE

Tampa

392 890

0 h 41 m

Orlando

285 713

104

2 h 6 m

Jacksonville

903 889

222

4 h 30 m

Miami

470 914

276

5 h 9 m

Atlanta

498 044

477

8 h 50 m

New Orleans

391 006

664

12 h 10 m

ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE

10 MILLES

Population totale

670 929

Effectif total

342 686

Taux de chômage

2,55%

Revenu médian par ménage

$60,500

Employés de l’entrepôt

40 232

Enseignement secondaire ou supérieur

91,80%

Valeurs en dollars américains

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS
New York Coffee LLC	-	-	5 Min. de marche
Leo's BBQ	-	-	5 Min. de marche
Golden Bear Restaurant	Américain	$	5 Min. de marche
Grant's Crabs Seafood & Grill	Fruits de mer	-	11 Min. de marche
Domino’s	-	-	14 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL
State Farm	Assurance	5 Min. de marche
Carpet One Floor & Home	Revêtement de sol	11 Min. de marche
DaVita Kidney Care	MD/DDS	14 Min. de marche
United States Postal Service	Services d'affaires / Photocopie / Poste	14 Min. de marche
Walmart Neighborhood Market	Supermarché	16 Min. de marche

HÔTELS
Home2 Suites by Hilton	118 Pièces 5 route min.
Hampton by Hilton	92 Pièces 8 route min.
SpringHill Suites	79 Pièces 12 route min.
Fairfield Inn	82 Pièces 12 route min.
Marriott	209 Pièces 13 route min.

ÉQUIPES DE LOCATION

COURTIER EN PUISSANCE

(813) 331-5163

Contact

Oliver De La Croix-Vaubois, Director | Industrial Leasing & Sales

(813) 331-5163

Contact

Spécialisé dans la location industrielle et la vente, Oliver possède une vaste expérience de la représentation des locataires, de la représentation des propriétaires et de la vente de placements.

Avant de se joindre à Fortress Commercial Real Estate, Oliver a passé 5 ans au sein de l'équipe industrielle de Colliers Central Florida, où il a dirigé la location de propriétés industrielles de plus de 2 millions de pi2. Oliver a reçu le Colliers Rising Star Award et a fait partie du comité directeur national du Colliers Emerging Industrial Leaders Group.

BASIS se concentre sur les catégories d'actifs immobiliers de niche sous-gérés, y compris le libre-entreposage et l'entreposage industriel à locataires multiples partout aux États-Unis. En se concentrant sur ces secteurs verticaux fragmentés de catégories d'actifs qui bénéficient de facteurs de demande non discrétionnaires et de la sous-représentation de la propriété institutionnelle, ils sont en mesure de créer de la valeur grâce à une gestion active quotidienne des actifs interne et à des économies d'échelle globales, ce qui permet d'optimiser le rendement du portefeuille et des placements. Leur équipe possède une grande expérience de la maximisation de la valeur et de la préservation du capital des investisseurs au moyen de divers cycles de marché et de stratégies de placement alternatives. Le succès qu'ils ont bâti est le fruit d'un travail d'équipe et d'une collaboration avec leurs partenaires et investisseurs pendant de nombreuses années.

basisindustrial.com