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Retail Space on Ventura Blvd 12345 Ventura Blvd 3 650 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Studio City, CA 91604
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Faits saillants
- ± 3,650 SF space in the heart of Studio City
- Excellent foot traffic and visibility with popular Los Angeles restaurants, Granville and Highly Likely, as neighbors
- Dedicated & secure parking directly behind the property
- ± 45 ft. of glass frontage
- Modern retail showroom space with polished concrete floors and ± 12 foot ceilings
- Fantastic signage opportunities
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12345 | 3 650 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 12345
±3,650 SF Space in the Heart of Studio City
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Modern retail showroom with polished concrete
- Covered parking directly behind the property
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- drew house
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| drew house | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 650 pi² | Superficie commerciale brute | 7 185 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 185 pi² |
| Année de construction | 1959 |
À propos de la propriété
Pegasus Asset Management is pleased to present the opportunity to lease ±3,650 SF of retail space on iconic Ventura Blvd. The subject site receives excellent foot traffic (walk score of 89) and benefits from exposure to ±40,000 VPD as well as a covered dedicated parking lot adjacent to the premises with ±50 parking spaces. The property is situated among popular dining and retail destinations including Granville, Tracy Anderson, Artelice Patisserie, Highly Likely (Now Open!), Warby Parker, PopUp Bagels (Coming Soon!), Salt & Straw, Great White (Now Open!), Joan’s on Third, and many more. The property further benefits from exceptional demographics with average household incomes in Studio City of $202,000.
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