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12346 Valley Blvd Unité de condo • Industriel • 3 524 pi² • À vendre 2 386 405 $ CAD • El Monte, CA 91732
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Faits saillants de l'investissement
- Convenient access to I-10, I-605, and SR-60 freeways for regional distribution.
Résumé de l'annonce
This modern industrial facility offers a highly functional layout designed to support a wide range of manufacturing and distribution operations. Built in 2013 and situated within a gated complex, the property features a clear height of 22 to 26 feet, providing ample vertical storage capacity. The building includes two-story office space, a ground-level loading dock with a roll-up door, and a secure yard for additional operational flexibility. Located in El Monte, the property provides exceptional connectivity to major Southern California transportation corridors, including the I-10, I-605, and SR-60 freeways. This prime location ensures efficient access to the Los Angeles metropolitan area, regional ports, and key logistics hubs. The facility is equipped with ESFR sprinkler systems, reinforced concrete construction, and a robust power supply (200 amps, 208 volts, 3-phase), supporting diverse industrial requirements. Ample on-site parking and a well-maintained environment further enhance its appeal for businesses seeking a reliable and accessible operational base.
1 Unité disponible
Unité F
| Taille de l’unité | 3 524 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 2 386 405 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 677,19 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 524 pi² |
| Prix | 2 386 405 $ CAD |
| Prix par pi² | 677,19 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Well-located industrial condo available for sale in the heart of El Monte’s established industrial corridor. This unit offers a functional layout suitable for warehouse, distribution, light manufacturing, or showroom use.
Prime San Gabriel Valley location
Excellent access to I-10, I-605 & I-60 freeways
High-image multi-tenant industrial complex
Ground-level loading (verify if dock/GL)
Ample parking
Ideal for owner-user or investor
Close proximity to retail amenities and labor pool
Notes sur la vente
Rare opportunity to acquire an industrial unit in a supply-constrained market with strong demand for small-to-mid size industrial spaces. Suitable for owner-users seeking long-term stability or investors targeting stable industrial assets.
For pricing, tours, and additional information, please contact the listing broker.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 28 000 pi² | Superficie de plancher typique | 14 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 1,30 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,85/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | C3 - Entrepôt, bureau, commerce | ||
| Taille totale du bâtiment | 28 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 14 000 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Taille du lot | 1,30 AC |
| Ratio de stationnement | 0,85/1 000 pi² |
| Zonage | C3 - Entrepôt, bureau, commerce |
Commodités
- Ligne d'autobus
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
Présenté par
12346 Valley Blvd
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