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12347 W Executive Dr 32 200 pi² 100% Loué 4-Étoile Industriel Immeuble Boise, ID 83713 16 366 709 $ CAD (508,28 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Class A multi-tenant industrial investment property in one of the Treasure Valley’s most desirable industrial corridors.
- 100% leased to four financially sound tenants, providing stable in-place income.
- Premium office build-out and functionality support strong lease rates and long-term investment appeal.
- Newly constructed with institutional-quality concrete tilt construction and modern industrial design.
- Approximately 20.4% office ratio designed to meet growing demand for elevated industrial and flex office environments.
Résumé de l'annonce
Presenting a rare opportunity to acquire a premier Class A multi-tenant industrial investment property located in one of the Treasure Valley’s most desirable industrial corridors. Newly constructed with institutional-quality concrete tilt construction, the property is 100% leased to four financially sound tenants and reflects the highest standard of modern industrial design and functionality in the Boise/Treasure Valley market. Featuring an approximately 20.4% office ratio, the asset is strategically designed to meet the increasing demand for elevated office environments within industrial and flex space, supporting the premium lease rates achieved at the property and offering investors a stabilized, high-quality asset in a highly sought-after location.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 16 366 709 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 32 200 pi² |
| Prix par pi² | 508,28 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2024 |
| Taux de capitalisation | 5,50% | Ratio de stationnement | 2,1/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 2,52 AC | ||
| Zonage | M-1D - Industriel léger | ||
| Prix | 16 366 709 $ CAD |
| Prix par pi² | 508,28 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,52 AC |
| Aire du bâtiment louable | 32 200 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 2,1/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M-1D - Industriel léger |
Commodités
- Puits de lumière
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R8536770810 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 9 915 711 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R8536770810
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
9 915 711 $ CAD
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