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12348 County Rd 18 1 550 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • South Dundas, ON K0C 2H0
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FAITS SAILLANTS
- Espace commercial polyvalent avec un aménagement à aire ouverte et des caractéristiques uniques, y compris le coffre-fort d'origine de la banque et de grandes fenêtres à l'avant.
- Stationnement abondant disponible, avec la possibilité d'installer une porte de garage pour une fonctionnalité accrue.
- Idéal pour une large gamme d'activités commerciales—qu'il s'agisse de commerce de détail, d'espaces de bureaux, de studios, d'ateliers ou même d'une microbrasserie.
- Options d'utilisation flexibles, y compris le potentiel pour la location résidentielle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 550 pi² | 1-10 ans | 13,54 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 20 987 $ CAD/an 1 749 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC
Il est toujours judicieux de garder votre vie professionnelle et votre vie personnelle séparées, alors voici un excellent endroit pour gérer votre entreprise ! Ce bâtiment, qui était autrefois une banque, offre un concept à aire ouverte fantastique et des caractéristiques intéressantes comme de grandes vitrines et l'ancien coffre-fort.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 550 pi² | Superficie commerciale brute | 1 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,45/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 550 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 6,45/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les options sont infinies ici - que votre entreprise commerciale ait besoin d'une base ou que vous souhaitiez ouvrir une boutique de crème glacée, une microbrasserie ou un espace de bureau - le propriétaire est ouvert à une longue liste de possibilités ! Un loyer résidentiel pourrait également être une option.
Présenté par
12348 County Rd 18
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