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12348 Ventura Blvd 2 930 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Studio City, CA 91604
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Faits saillants
- Freestanding retail property offering approximately 2,930 square feet of space within a 6,000-square-foot building suitable for flexible retail use
- located directly on Ventura Boulevard, a high-traffic corridor in Studio City, providing premium visibility and strong consumers
- Property includes nine dedicated parking spaces, ensuring convenience for customers and staff
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 930 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste A
Situated along the highly visible and heavily trafficked Ventura Boulevard corridor, this freestanding retail property offers ±2,930 SF of adaptable space within an established commercial node in Studio City. With prominent street frontage and pylon signage opportunities, this property provides ideal exposure to a steady flow of daily commuters and neighborhood shoppers. The space is built out for standard retail use but offers flexibility for a variety of retail concepts or service-based businesses. Abundant natural light, HVAC, and modern infrastructure support a wide range of tenant needs. Customers benefit from nine onsite parking spaces—rare for central Ventura Boulevard properties—ensuring ease of access in a bustling retail environment. Located minutes from major entertainment districts and surrounded by boutique shops, cafes, and national retailers, this property also sits near affluent neighborhoods, creating a strong customer base. The site enjoys excellent connectivity to major thoroughfares and public transit hubs, reinforcing its position as a premier retail leasing opportunity in Studio City.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dwell Floor Five
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
- -
- Hollywood Radio & Television Society
- Autre bureau
- 1
- Local
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 943
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dwell Floor Five | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Hollywood Radio & Television Society | Autre bureau | 1 | Local |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 943 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 930 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 930 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 2,11/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situated along the highly visible and heavily trafficked Ventura Boulevard corridor, this freestanding retail property offers ±2,930 SF of adaptable space within an established commercial node in Studio City. With prominent street frontage and pylon signage opportunities, this property provides ideal exposure to a steady flow of daily commuters and neighborhood shoppers. The space is built out for standard retail use but offers flexibility for a variety of retail concepts or service-based businesses. Abundant natural light, HVAC, and modern infrastructure support a wide range of tenant needs. Customers benefit from nine onsite parking spaces—rare for central Ventura Boulevard properties—ensuring ease of access in a bustling retail environment. Located minutes from major entertainment districts and surrounded by boutique shops, cafes, and national retailers, this property also sits near affluent neighborhoods, creating a strong customer base. The site enjoys excellent connectivity to major thoroughfares and public transit hubs, reinforcing its position as a premier retail leasing opportunity in Studio City.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
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