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1235-1349 NW 54th St 15 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Miami, FL 33142
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FAITS SAILLANTS
- 2719 AUTOMOTIVE OR MARIN Zoned
- 20,000 Traffic Count
- Gated and Partly Covered
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 15 000 pi² | 3 ans | 13,29 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 199 368 $ CAD/an 16 614 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prime opportunity to lease an 15,000 SF automotive or marine lot in a high-demand Miami location. The property features 600 SF of fully built-out office space for administrative or customer use, plus an additional 300 SF covered area—ideal for service bays, display, or sheltered work. This lot is well-suited for automotive sales, marine service, storage, or related uses, with ample yard space for inventory or equipment. The NNN lease structure includes a water allowance, offering added value for tenants with service operations. Its strategic location provides strong visibility, easy access, and proximity to major thoroughfares, making it a perfect fit for businesses seeking a ready-to-use facility with both office and yard functionality. Highlights: • 15,000 SF total land area • 600 SF office with functional layout • 300 SF covered space for versatile use • Competitive $8,000/month NNN lease rate with water allowance • Zoned for automotive or marine uses Contact us today for more details or to schedule a site visit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 800 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- American Auto Group
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| American Auto Group | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² | Superficie commerciale brute | 18 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 18 750 pi² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion exceptionnelle pour louer un terrain automobile ou maritime de 8 300 pi² dans un emplacement très recherché à Miami. La propriété comprend 600 pi² d’espace de bureau entièrement aménagé, idéal pour les tâches administratives ou l’accueil des clients, ainsi qu’une zone couverte supplémentaire de 300 pi²—parfaite pour des baies de service, des présentations ou des travaux à l’abri. Bail NNN à 7 000 $ par mois (10,12 $/pi²), incluant une allocation d’eau, offrant une valeur ajoutée aux locataires ayant des opérations de service. Ce terrain est parfaitement adapté aux ventes automobiles, aux services maritimes, au stockage ou à des usages connexes, avec un espace extérieur généreux pour l’inventaire ou l’équipement. Son emplacement stratégique offre une excellente visibilité, un accès facile et une proximité avec les grandes artères, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche d’une installation prête à l’emploi avec des fonctionnalités de bureau et de terrain. Points forts : • 8 000 pi² de superficie totale • 600 pi² de bureau avec un aménagement fonctionnel • 300 pi² d’espace couvert pour des usages polyvalents • Tarif compétitif de 8 000 $/mois en bail NNN avec allocation d’eau • Zonage pour usages automobiles ou maritimes Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour planifier une visite du site.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1235-1349 NW 54th St
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