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Pre-K 4 SA - San Antonio TX 1235 Historic Old Hwy 90 W hwy 50 000 pi² Commerce de détail Immeuble San Antonio, TX 78227 21 807 940 $ CAD (436,16 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- City of San Antonio Backed Tenant (S&P: AAA) | Option To Extend | Scheduled Rental Increase
- Crosstowne Mercado | Dense Retail Corridor
- Signalized, Hard Corner Intersection | Excellent Visibility & Access
- NNN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Lackland Air Force Base | High Growth Region
- Dense Demographics In 5-mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• Pre-K 4 SA is an early education system founded and run by the city of San Antonio and its partner school districts
• 3+ years remaining with 1 (8-year) option to extend
• The lease features a 12% rental increase at the beginning of the option period
• The tenant has operated at this location since 2013 and has already exercised one option period, demonstrating the tenant’s commitment to the site
• 3+ years remaining with 1 (8-year) option to extend
• The lease features a 12% rental increase at the beginning of the option period
• The tenant has operated at this location since 2013 and has already exercised one option period, demonstrating the tenant’s commitment to the site
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
50 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
21 807 940 $ CAD
Prix par pi²
436,16 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
1 308 476 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
5,43 AC
Zonage
C-3NA - Commercial District, Nonalcoholic Sales
Stationnement
250 places (5 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Climatisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11379-006-0230 | Évaluation des bâtiments | 13 513 290 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 173 352 $ CAD | Évaluation totale | 14 686 642 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11379-006-0230
Évaluation du terrain
1 173 352 $ CAD
Évaluation des bâtiments
13 513 290 $ CAD
Évaluation totale
14 686 642 $ CAD
1 de 19
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Pre-K 4 SA - San Antonio TX | 1235 Historic Old Hwy 90 W hwy
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