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The Plaza at Indiana Court 1235 Indiana Ct 1 722 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Redlands, CA 92374
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FAITS SAILLANTS
- Chaque unité a des portes de chargement à l'arrière du bâtiment, avec une entrée et une sortie excellentes pour tout distributeur.
- Au large de l'avenue W. Lugonia, juste en face de Citrus Plaza, avec un terrain ouvert à proximité qui pourrait entraîner de nouveaux développements potentiels à l'avenir.
- The location is within a five-minute drive to both the I-10 and Highway 210.
- Les locataires voisins comprennent Chick Fil-A, Raising Canes, Redlands Cyo Spa, et plus encore.
- À 5 minutes en voiture de l'I-10, de l'autoroute 210 et à moins de 15 minutes de l'aéroport international SBD.
- The property is also just 15 minutes from San Bernardino International Airport (SBD), providing convenient regional access.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 110 | 1 722 pi² | 8’ | 3 ans | 30,58 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 52 652 $ CAD/an 4 388 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 110
This space offers a break area, open area in front of the suite, along with two private offices and a conference room. This versatile commercial property offers a perfect blend of functionality and style. Located in a thriving Redlands business district, this property is ideal for businesses seeking a dynamic space for both storage and customer engagement. Close to freeway access and located very near Citrus Plaza and amenities such as restaurants, retail shops and other businesses. Ample parking is available for your employees and customers. This versatile commercial space provides the perfect environment for businesses looking to optimize both operational efficiency and customer engagement.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 8’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte enrouleur à chargement arrière
- Panneau lumineux de l'armoire avant
- Proximité des grands commerces de détail et des restaurants
- Propriété bien entretenue avec beaucoup de stationnement
- Autoroutes 210 et 10 faciles à mettre en marche
- Communauté d'affaires florissante
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 722 pi² | Superficie commerciale brute | 27 516 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,02/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 722 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 27 516 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 3,02/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété commerciale polyvalente offre un mélange parfait de fonctionnalité et de style. Située dans un quartier d'affaires florissant de Redlands, cette propriété est idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace dynamique pour le stockage et l'engagement des clients. Près de l'accès à l'autoroute et situé très près de Citrus Plaza et des commodités telles que des restaurants, des magasins de détail et d'autres commerces. Un grand parking est disponible pour vos employés et vos clients. Cet espace commercial polyvalent offre l'environnement idéal pour les entreprises qui cherchent à optimiser l'efficacité opérationnelle et l'engagement des clients.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Plaza at Indiana Court | 1235 Indiana Ct
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