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Investment Sale 1235 Lagoon Business Loop 16 600 pi² Industriel Immeuble Montgomery, AL 36117 3 011 775 $ CAD (181,43 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- ±16,600 SF Class A industrial distribution facility
- Completed in 2023 with modern construction and minimal anticipated capital expenditures
- Located on ±1.01 acres within the established Lagoon Business Park
- 100% leased to the Alabama Alcoholic Beverage Control Board (ABC Board) – 10 Yr initial lease term (6 years remaining)
- Government-backed tenant providing stable, dependable cash flow
- Immediate access to I-85, I-65, Eastern Boulevard (US-80), and US Highway 231
Résumé de l'annonce
1235 Lagoon Business Loop is a recently constructed, institutional-quality industrial facility totaling approximately 16,600 square feet on 1.01 acres in Montgomery's highly desirable Lagoon Business Park. Completed in 2023, the property was purpose-built for the Alabama Alcoholic Beverage Control Board as its Montgomery Wholesale Distribution Center (Store #246), providing investors with a modern, low maintenance asset occupied by an essential state agency.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 011 775 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 181,43 $ CAD | Taille du lot | 1,01 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 16 600 pi² |
| Taux de capitalisation | 6% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Location | Unique |
| Prix | 3 011 775 $ CAD |
| Prix par pi² | 181,43 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,01 AC |
| Aire du bâtiment louable | 16 600 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Location | Unique |
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-07-36-3-000-002.003 | Évaluation des bâtiments | 284 337 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 43 709 $ CAD | Évaluation totale | 328 046 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-07-36-3-000-002.003
Évaluation du terrain
43 709 $ CAD
Évaluation des bâtiments
284 337 $ CAD
Évaluation totale
328 046 $ CAD
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Présenté par
Investment Sale | 1235 Lagoon Business Loop
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