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Unit Salon Space - 1235 N Orange Ave. 1235 N Orange Ave 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32804
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Faits saillants
- Directement en face du parc Gaston Edwards et du lac Ivanhoe et à quelques kilomètres au nord du centre-ville d'Orlando
- Excellent emplacement visible
- Avenue Orange Nord avec plus de 19 700 AADT
- Excellent visible location
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 300 pi² | Négociable | 47,26 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 61 440 $ CAD/an 5 120 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salon Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Année de construction/rénovation | 1925/1975 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,91/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 916 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 916 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1925/1975 |
| Ratio de stationnement | 0,91/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Immeuble à locataires multiples situé directement sur l'avenue North Orange près du parc Mills dans le village d'Ivanhoe et offrant une excellente visibilité. L'immeuble actuel de deux étages de 9 916 pieds carrés se trouve sur un terrain de 10 689 pieds carrés et offre une occasion unique de louer avec souplesse. Situé près de The Yard at Ivanhoe, qui comprend 591 unités résidentielles et 45 000 pieds carrés d'espace commercial, et près de Lake House, un immeuble à usage mixte de neuf étages comptant 252 logements. La propriété se trouve également à moins d'un demi-mile du 172ac Florida Hospital Health Village, qui compte plus de 800 lits.
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Unit Salon Space - 1235 N Orange Ave. | 1235 N Orange Ave
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